Fara in Sabina (RI) – Loc. “Villaggio degli Ulivi” – Villino indipendente con uliveto e vista a 360°. € 95.000

“Finalmente la tranquillità. è questo il primo pensiero che mi balza in mente entrato all’interno di questa proprietà, immersa nel verde e circondata da una splendida vista a 360°.

Il villino è inserito nel contesto residenziale di “Villaggio degli Ulivi”, località facente parte del comune di Fara in Sabina (RI), distante circa 10/15 minuti dalla stazione di Passo Corese e dal casello autostradale per il raggiungimento della capitale.

La proprietà è composta da un villino indipendente disposto su due livelli (piano terra e seminterrato), un comodo box/rimessa attrezzi agricolo ed un’ampio terreno in parte pianeggiante ed in parte scosceso di circa 5500 metri quadri coltivato prevalentemente (e non potrebbe essere altrimenti. ) ad uliveto ed alberi da frutto.

Come anticipato il villino è sviluppato su due livelli, la parte abitativa è al piano terra su unico piano, risultando quindi comoda e gradevole anche per clienti con qualche “primavera” in più sulle spalle; internamente è così composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura in muratura e camino, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo due ambienti divisi: la prima parte è composta da un vano con bagno e lavabo, la seconda da ampia zona con forno a legna (utilizzabile senz’altro come taverna). I due piani in passato erano collegati da scala interna, successivamente chiusa ma volendo facilmente apribile di nuovo.

L’immobile nel complesso è in discreto stato di manutenzione e conservazione, tuttavia essendo stato disabitato da qualche anno necessita di alcune piccole migliorie per renderlo di nuovo al top delle sue potenzialità.

All’esterno è presente un box di circa 30 metri quadri e un barbecue con vista sulla vallata.

Il terreno è completamente recintato, le utenze sono presenti. Per quanto riguarda l’acqua è presente sia un pozzo per l’irrigazione dell’esterno, sia la predisposizione per potersi allacciare all’acquedotto comunale.

 

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Planimetrie

Caratteristiche

  • Tipo: Villino indipendente

Stanze

  • Numero locali: 3
  • Mq: 170
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 2
  • Ingresso: 0
  • Soggiorno: si
  • Cucina: angolo cottura
  • Balcone: -
  • Terrazzo: -
  • Cantina: si
  • Portico: si
  • Arredato: non arredato

Parcheggi

  • Posto auto: posto interno
  • Posto cicli e motocicli: interno

Struttura

  • Piano: piano terra di 2 piani
  • Stato immobile: abitabile
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: gpl
  • APE: classe G
  • Anno Costruzione: 1980
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Author: Pietro Ranaldi