Poggio Nativo (RI) – fraz. Monte Santa Maria – Palazzetto in buono stato con balcone e terrazzo. € 25.000

PARTICOLARE.. è il giusto aggettivo per descrivere questo immobile. Particolare nelle forme, nella disposizione e per ultimo nella posizione!

Parto dall’ultima citata, la posizione. Il borgo di Monte Santa Maria (piccola frazione che fa parte del comune di Poggio Nativo (RI)), è uno dei più comodi in Sabina perché prettamente pianeggiante e percorribile in alcuni punti anche con autovettura di piccole dimensioni: come in questo caso! La casa affaccia proprio sulla caratteristica piazzetta del borgo antico raggiungibile appunto anche da mezzi di trasporto comuni.

Particolare invece per le forme e la disposizione lo capirete sopratutto venendola a vedere! Un piccolo anticipo ve lo posso dare descrivendovi la situazione: la casa è disposta su tre livelli catastali, ma in realtà l’abitazione è sviluppata nei piani 1 e 2; il piano terra infatti è l’ingresso, o meglio la scala d’ingresso che collega i due piani. Al piano primo troviamo la cucina abitabile con camino ed un’ampia finestra con vista sulla piazzetta; al piano secondo è presente un’ampio disimpegno/soggiorno dove è possibile mettere un divano/letto (o addirittura chiudere con tramezzo per ottenere la seconda stanza da letto) con balconcino, camera da letto, bagno e terrazza con doppia esposizione panoramica.

Internamente la casa presenta finiture anni 60′ ben mantenute nel corso del tempo e perfettamente funzionante a livello d’impiantistica. Tuttavia sono presenti alcuni lavori da fare a causa dello scarso utilizzo nel corso degli ultimi anni.

Una proprietà insolita in contesto caratteristico e tranquillo, adatta senz’altro ad una clientela che cerca un prodotto unico e migliorabile a seconda delle proprie idee tralasciando (visti i 3 livelli) un pò la comodità.

 

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Planimetrie

Caratteristiche

  • Tipo: Appartamento

Stanze

  • Numero locali: 3
  • Mq: 75
  • Bagni: 1
  • Camere da letto: 2
  • Ingresso: 0
  • Soggiorno: si
  • Cucina: abitabile
  • Balcone: 1
  • Terrazzo: 1
  • Portico: si
  • Arredato: si

Parcheggi

  • Posto auto: facilità di parcheggio
  • Posto cicli e motocicli: esterno

Struttura

  • Piano: piano terra di 3 piani
  • Stato immobile: sufficiente
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: metano
  • APE: classe G
  • Anno Costruzione: 1950
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Author: Pietro Ranaldi