Scandriglia (RI) – fraz. Ponticelli Sabino – Villa bifamiliare di ottime finiture con delizioso spazio esterno. € 119.000

La proprietà è ubicata nel comune di Scandriglia (RI), precisamente nella frazione di Ponticelli Sabino, noto per il caratteristico “Castello degli Orsini” risalente al lontano 1400? e per la vicinanza all’Abbazia francescana di Santa Maria delle Grazie costruita proprio dalla stessa famiglia “Orsini” nel 1478 in terra di proprietà.

Il centro abitato è ben servito dai servizi minimi ed è comodo per il raggiungimento della capitale con diverse vie alternative collegate tutte alla via Salaria (distante circa 5 minuti) nonché alla stazione di Fara in Sabina distante meno di 20 minuti in auto.

L’ossatura la casa è costruita in cemento armato, offrendo di conseguenza garanzie di sicurezza dal punto di vista sismico e statico, ideale per clienti che amano il gusto nelle finiture e che adorano sfruttare a pieno lo spazio esterno che è davvero il punto forte di questo prodotto. Perfettamente pianeggiante e ben curato con siepi e piante ornamentali, nel giardino è presente una gradevole area ristoro recentemente realizzata in legno, attrezzata di cucina in muratura e barbecue unica per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia o magari invitando gli amici di sempre. Buona è anche la possibilità di parcheggio.

Le finiture interne sono di medio/alto livello perfettamente mantenute nel corso del tempo. La scelta e l’arredamento degli spazi risulta essere ottima ed continua evoluzione, rispecchiando un pò il carattere dei proprietari incentrato sulla ricerca continua del miglioramento portando il villino ad una completa trasformazione nel corso di 10 anni.

La proprietà si sviluppa su unico livello ed è così disposta interamente: ingresso tramite portone blindato, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno di servizio, bagno con vasca idromassaggio, taverna abitabile con ampio camino e cucina. La proprietà è completata da tre vani interni seminterrati attualmente utilizzati come lavanderia e deposito.

Dettagli:

– Cancello elettrico in ferro battuto con colonne in mattoncini.
– Sistema doppio di riscaldamento (gas e termo/camino alimentato a legna).
– Inferriate su tutte le finestre.

 

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Planimetrie

Caratteristiche

  • Tipo: villino bifamiliare

Stanze

  • Numero locali: 6
  • Mq: 205
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 3
  • Ingresso: 1
  • Cucina: abitabile
  • Balcone: -
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: si
  • Portico: si
  • Arredato: si

Parcheggi

  • Posto auto: posto interno
  • Posto cicli e motocicli: interno

Confort

  • Satellite: si

    Struttura

    • Piano: piano terra di 1 piani
    • Stato immobile: ottimo
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: metano
    • APE: classe F
    • Anno Costruzione: 1990
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    Author: Pietro Ranaldi