Scandriglia (RI) – loc. “Pratarelle” – Il villino fra le querce. Ottimo stato, con parco naturale. € 99.000

Un’oasi di pace… un contesto unico e tranquillo immerso nel verde, circondato da un parco esterno di querce secolari ed alberi d’alto fusto.

La villetta si trova in località “Praterelle”, caratterizzata dalla strada provinciale per Orvinio che collega lo stesso paese al comune di Scandriglia in circa 15 km. Zona posta nel cuore del “Parco Regionale dei Monti Lucretili” è ideale per trascorrere momenti di serenità all’insegna della natura, magari tramite lunghe e comode passeggiate per i numerosi itinerari che offre.

Orvinio – Le Pratarelle – Cima Casarene

La proprietà è sviluppata su unico livello per una superficie di circa 150 metri quadri residenziali così composta al suo interno: ampio salone d’ingresso con camino termico, cucinotto, ripostiglio, ben 4 camere da letto e due bagni. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato, dalle finiture all’impiantistica egregiamente mantenute nel tempo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, le persiane esterne in legno laccato che si sposano alla perfezione con l’ambiente esterno. Il parco di proprietà è completamente recintato con pali in legno e rete metallica, rinforzata all’estremità per evitare l’irruzione di animali selvatici ed è caratterizzato da alberi d’alto fusto e querce secolari risultando essere completamente pianeggiante e comodo da percorrere. Le utenze sono presenti e perfettamente funzionanti, insomma un prodotto pronto “chiavi in mano”.

E’ inoltre presente un sistema d’allarme.

La proprietà è completata da una comoda cantina esterna per la rimessa delle attrezzature.

 

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Planimetrie

Caratteristiche

  • Tipo: Villino indipendente

Stanze

  • Numero locali: 5
  • Mq: 150
  • Bagni: 2
  • Camere da letto: 4
  • Ingresso: 0
  • Soggiorno: si
  • Cucina: cucinotto
  • Balcone: -
  • Terrazzo: -
  • Cantina: si
  • Portico: si
  • Arredato: si

Parcheggi

  • Posto auto: posto interno
  • Posto cicli e motocicli: esterno

Confort

  • Satellite: si

    Struttura

    • Piano: piano terra di 1 piani
    • Stato immobile: ottimo
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: gpl
    • APE: classe D
    • Anno Costruzione: 1990
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    Author: Pietro Ranaldi