Ascrea (RI) – fraz. Stipes: Trilocale in borgo a ridosso del Lago del Turano.

L’immobile si trova all’interno del borgo di Stipes, frazione facente parte del comune di Ascrea (RI) distante circa 4/5 km dal Lago del Turano inserita in contesto caratteristico e tranquillo, raggiungibile con autovettura quasi fin sotto casa.

La casa è disabitata da qualche anno ed internamente si presenta in discreto stato di manutenzione generale, con impianti funzionanti, risultando, senza particolari esigenze in termini di gusto estetico abitabile sin da subito.

La proprietà sviluppa una superficie totale di circa 65 metri quadri distribuiti su due livelli e così composta internamente: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino al piano terra; camera, cameretta, bagno con balconcino al piano primo.

Economico e gestibile, è ottimo come punto d’appoggio per il week-end.

 

Toffia (RI): Palazzo “Gabrielli”. Sede vescovile nel curatissimo centro storico.

“A Toffia il Palazzo Gabrielli è stato – secondo la tradizione – per circa 60 anni la residenza dei Vescovi Sabini, dopo la distruzione di Forum Novum.

Dal punto di vista urbanistico ha le caratteristiche dell’antica fortezza, ed era dotato di una sala delle torture e di un pozzo con trabocchetto – probabilmente usato all’epoca dell’inquisizione – visibile fino a non molto tempo fa.”

Ubicato all’interno del curatissimo borgo di Toffia (RI), poco distante dal centro del paese e dai servizi, proponiamo in vendita questo antico stabile ricco di storia e cultura perfettamente abitabile sin da subito. Internamente la proprietà è distribuita su 4 livelli così disposti:

– Al piano seminterrato sono presenti due ampi vani allo stato grezzo con pietra a vista.
– Al piano seminterrato è presente un’ampio vano allo stato grezzo utilizzabile come taverna.
– La parte abitativa è disposta su due livelli e sviluppa una superficie totale di circa 140 mq così disposti: disimpegno d’ingresso, bagno, cucinotto, soggiorno con camino, ampia camera da letto con affaccio panoramico sulla vallata; al piano primo è presente una camera da letto mansardata ed una stanza di circa 20 mq affrescata!

Le finiture interne sono in discreto stato così come le utenze, funzionanti ed allacciate.

Prodotto senz’altro adatto a palati raffinati, ottimo sia come casa/vacanza che come residenza fissa.

 

 

Scandriglia (RI): Attico luminoso con terrazza panoramica.

L’immobile è ubicato al centro del paese, in storico e caratteristico palazzo d’epoca comodo da raggiungere con autovettura fin sotto casa.

Il palazzo è composto da 3 appartamenti compreso l’oggetto di vendita. Posta al secondo piano, si accede alla proprietà tramite scala in legno.

L’appartamento è sviluppato su una superficie di circa 90 metri quadri su unico livello ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno (volendo divisibile per ricavare una camera da letto), cucina abitabile con camino ed affaccio sul corso del paese, bagno, ampia camera da letto con doppio affaccio panoramico. Internamente la casa presenta finiture anni 80′ tenute discretamente mantenute nel tempo, gli infissi sono stati recentemente sostituiti.

Tutti i servizi sono a ridosso della casa, quali municipio, farmacia, alimentari, bar, banca ecc..

Il punto di forza è senz’altro la terrazza panoramica raggiungibile tramite scala in ferro alla quale si accede dalla cucina. Lì sopra, la vista è davvero sensazionale, direi insolita!

 

Frasso Sabino (RI) – Trilocale al piano terra con cantina nel caratteristico borgo antico.

All’interno dei uno dei borghi più belli della Sabina, perfettamente curato e comodo da raggiungere, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in discreto stato di manutenzione distante circa 150 metri dal centro del paese.

La superficie totale è di circa 65 metri quadri così composto al suo interno: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, doppia camera da letto, ripostiglio e bagno. Le finiture interne sono risalenti agli anni 60′, discretamente mantenute nel corso del tempo che rendono che rendono la proprietà abitabile sin da subito eccezion fatta per alcune migliorie e lavoretti causati dal non utilizzo degli ultimi anni.

L’impianto elettrico è stato recentemente rifatto, così come l’impianto di riscaldamento, assenti sono però gli elementi da installare a vostro piacimento.

Al piano seminterrato è presente un’ampia e comoda cantina, caratterizzata anche da una grotta naturale.

 

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Scandriglia (RI) – Appartamento abitabile nel borgo. Raggiungibile con autovettura.

L’appartamento è ubicato all’interno del centro storico di Scandriglia (RI), distante dalla piazza del paese circa 100 metri e comodamente raggiungibile con autovettura fin sotto casa.

Caratteristico il contesto esterno, ben curato e tranquillo. Disposto su due livelli internamente è così diviso: ingresso, cucina abitabile al piano terra, soggiorno con camino (recentemente restaurato), ampia camera da letto e bagno al piano primo. Le finiture interne sono di medio livello, anni 60′, discretamente mantenute nel corso del tempo rendendo quindi la proprietà abitabile sin da subito.

Il paese è ben servito di tutte le necessità (scuole, farmacia, banca, alimentari, ecc..) rendendo l’immobile valutabile non solo come seconda abitazione ma anche come residenza fissa.

 

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Scandriglia (RI) – Appartamento in borgo a due passi dalla piazza

L’appartamento si trova nel centro storico del paese di Scandriglia, in una via privata, riservata e ben esposta.

Si propone in vendita un bilocale al piano terra di circa 40 metri quadri cosi composto: cucina con angolo cottura abitabile, salotto/camera da letto con camino e bagno. Internamente presenta finiture di livello qualitativo popolare complessivamente tenute in buono stato di conservazione risultando così abitabile sin da subito. L’immobile è raggiungibile comodamente con autovettura di medie dimensioni per il carico e scarico, c’è da sottolineare che il parcheggio più vicino dista circa 100 metri.

Punto forte della proprietà sono senz’altro i bassi costi di gestione ed acquisto che permettono all’eventuale acquirente di avere a disposizione una piccola proprietà in zona fresca ed immersa in un contesto “naturalistico” da far invidia.

Gradevole il terrazzino esterno, sfruttabile senz’altro durante le belle giornate per apprezzare la vista verdeggiante e panoramica delle aree circostanti.

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Poggio Nativo (RI) – fraz. Monte Santa Maria – Palazzetto in buono stato con balcone e terrazzo

PARTICOLARE.. è il giusto aggettivo per descrivere questo immobile. Particolare nelle forme, nella disposizione e per ultimo nella posizione!

Parto dall’ultima citata, la posizione. Il borgo di Monte Santa Maria (piccola frazione che fa parte del comune di Poggio Nativo (RI)), è uno dei più comodi in Sabina perché prettamente pianeggiante e percorribile in alcuni punti anche con autovettura di piccole dimensioni: come in questo caso! La casa affaccia proprio sulla caratteristica piazzetta del borgo antico raggiungibile appunto anche da mezzi di trasporto comuni.

Particolare invece per le forme e la disposizione lo capirete sopratutto venendola a vedere! Un piccolo anticipo ve lo posso dare descrivendovi la situazione: la casa è disposta su tre livelli catastali, ma in realtà l’abitazione è sviluppata nei piani 1 e 2; il piano terra infatti è l’ingresso, o meglio la scala d’ingresso che collega i due piani. Al piano primo troviamo la cucina abitabile con camino ed un’ampia finestra con vista sulla piazzetta; al piano secondo è presente un’ampio disimpegno/soggiorno dove è possibile mettere un divano/letto (o addirittura chiudere con tramezzo per ottenere la seconda stanza da letto) con balconcino, camera da letto, bagno e terrazza con doppia esposizione panoramica.

Internamente la casa presenta finiture anni 60′ ben mantenute nel corso del tempo e perfettamente funzionante a livello d’impiantistica. Tuttavia sono presenti alcuni lavori da fare a causa dello scarso utilizzo nel corso degli ultimi anni.

Una proprietà insolita in contesto caratteristico e tranquillo, adatta senz’altro ad una clientela che cerca un prodotto unico e migliorabile a seconda delle proprie idee tralasciando (visti i 3 livelli) un pò la comodità.

 

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