FARA IN SABINA (RI) – loc. Stallone: villa indipendente con terreno
Villa indipendente con terreno nel comune di Fara in Sabina (RI), in località Stallone. Ottima posizione e visuale, molto comoda per il raggiungmento della stazione ferroviaria che collega con Roma, a circa 5 minuti di automobile.
La zona è abitata, ma lascia una bella sensazione di privacy seppur a pochi minuti da tutti i servizi e comodità.L’abitazione è suddivisa in tre livelli, di cui il piano terra è completo ed abitabile da subito, mentre il piano primo e seminterrato sono da rifinire. In totale circa 200 mq, di cui al momento circa 80 abitabili da subito.

Il piano terra è infatti così composto: ingresso da portico con vista, cucina abitabile e salone, due camere da letto e bagno con doccia.

Il piano superiore è pressochè delle stesse dimensioni, con un bel terrazzo panoramico che circonda il piano stesso.

Seppur necessitando di lavori di finitura per una parte dell’abitazione, questo immobile risulta perfetto per una famiglia, data la comodità della posizione e la vicinanza con i servizi, la metratura e la possibilità di godere della natura direttamente sotto casa.

Scandriglia (RI): Attico luminoso con terrazza panoramica.

L’immobile è ubicato al centro del paese, in storico e caratteristico palazzo d’epoca comodo da raggiungere con autovettura fin sotto casa.

Il palazzo è composto da 3 appartamenti compreso l’oggetto di vendita. Posta al secondo piano, si accede alla proprietà tramite scala in legno.

L’appartamento è sviluppato su una superficie di circa 90 metri quadri su unico livello ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno (volendo divisibile per ricavare una camera da letto), cucina abitabile con camino ed affaccio sul corso del paese, bagno, ampia camera da letto con doppio affaccio panoramico. Internamente la casa presenta finiture anni 80′ tenute discretamente mantenute nel tempo, gli infissi sono stati recentemente sostituiti.

Tutti i servizi sono a ridosso della casa, quali municipio, farmacia, alimentari, bar, banca ecc..

Il punto di forza è senz’altro la terrazza panoramica raggiungibile tramite scala in ferro alla quale si accede dalla cucina. Lì sopra, la vista è davvero sensazionale, direi insolita!

 

LONGONE SABINO (RI): appartamento con cantina e terreno

L’immobile si trova nel comune di Longone Sabino (RI), in una zona estremamente gradevole, baciata dal sole in ogni momento della giornata, ma che gode anche della brezza essendo aperta e nel verde. A circa 20 km da Rieti, quindi molto vicina a tutti i servizi, risulta ideale sia come abitazione primaria per spostamenti agevoli, sia come seconda casa, perfetta per godere della natura.

L’abitazione infatti è un appartamento al piano primo di uno stabile immerso nel verde. L’appartamento è di circa 120 mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, salotto con caminetto, corridoio, due ampie camere da letto e bagno con vasca, balcone.
L’immobile è in buonissime condizioni, risultando abitabile da subito.

A completare la proprietà ci sono una cantina di circa 20 mq al piano terra e un terreno di più di 2.000 mq su cui affaccia la casa.

SCANDRIGLIA (RI): appartamento ristrutturato in centro paese

L’appartamento si trova nel comune di Scandriglia (RI), letteralmente a due passi dalla piazza e dai servizi principali, con possibilità di parcheggio proprio davanti casa.

L’abitazione è un graziosissimo apppartamento completamente ristrutturato, con infissi nuovi e impianto di riscaldamento con radiatori, dotato di terrazzino e balcone panoramico. L’ingresso infatti è dato da un terrazzo comune con l’appartamento vicino, perfetto per prendere un po’ di fresco nelle serate estive, mentre al piano primo c’è il balcone che affaccia sulla campagna intorno al paese, ricca di uliveti e splendidi colori.

L’appartamento è composto da saloncino con angolo cottura al piano terra; al piano primo si trovano disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone con piccolo angolo per la lavatrice.

Come precedentemente detto, la proprietà è stata ristrutturata e non necessita di lavori, essendo quindi abitabile da subito!

NEROLA (RM): appartamento luminoso, con corte esterna privata

L’appartamento si trova nel comune di Nerola (RM), paese a circa 50 km da Roma, fornito di tutti i servizi essenziali e conosciuto per il “Castello degli Orsini”, antica dimora della famiglia Orsini ed oggi location per eventi e hotel.

L’appartamento, non molto distante dalla piazza principale, è raggiungibile in automobile fin davanti la proprietà, e si trova al piano terra di uno stabile con quattro appartamenti, ognuno dotato di ingresso indipendente e corte privata.
Molto luminoso e con spazi ben sfruttabili, l’abitazione è composta da cucina, salotto e sala da pranzo per la zona giorno; due ampie camere da letto e bagno per la zona notte, più ripostiglio.

Le condizioni sono molto buone, necessitando solo di qualche piccolo ritocco, risultando praticamente abitabile da subito.

POGGIO SAN LORENZO (RI): appartamento su due livelli

L’immobile si trova a Poggio San Lorenzo (RI), paese che dista circa un chilometro e mezzo dalla Via Salaria, arteria che lo collega a Roma e a Rieti. A breve distanza dal paese scorre inoltre la strada provinciale n. 43 “Salaria Vecchia” che collega il centro abitato anche ad altre paesini della zona.

L’appartamento si sviluppa ai piani primo e secondo di un palazzetto al centro storico del paese, raggiungibile in automobile.

Al piano primo si trovano ingresso, piccolo bagno (urbanisticamente autorizzato, ma da realizzare) e balconcino, cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo. Al piano secondo ci sono due ampie camere da letto e il bagno con vasca.

Le condizioni dell’immobile sono discrete, necessitando di qualche piccolo lavoro di manutenzione.

TURANIA (RI): appartamento in centro storico

L’immobile si trova nel comune di Turania (RI), paesino a circa 70 km da Roma e a meno di 10 km dal Lago del Turano, perfetto per passare giornate fuori porta, come punto di appoggio per ammirare le bellezze naturalistiche della zona.

La proprietà è un appartamento su un unico livello, all’interno del centro storico del paese, in uno dei classici vicoletti dei borghi di una volta. Composto da cucina abitabile, camera da letto e bagno, è ideale per una persona o una coppia, necessitando solo di qualche lavoro di manutenzione.

Dotato di caminetto e boiler per l’acqua calda.

SALISANO (RI): appartamento su due livelli

L’appartamento si trova nel centro storico del comune di Salisano (RI), a pochi metri dal parcheggio e in un ambiente molto caratteristico.

L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso, cucinino e cucina abitabile; al piano primo ampia camera da letto con piccolo bagno, cucina abitabile, secondo bagno, sala da pranzo, camera da letto e ripostiglio.

Le condizioni generali dell’immobile sono buone e eccetto piccoli lavori di manutenzione generale, risulta abitabile da subito. Riscaldamento autonomo con radiatori.

TORRICELLA IN SABINA (RI) – fraz. Ornaro Alto: villetta bifamiliare, due appartamenti con cantina e terreno

Nel comune di Torricella in Sabina (RI), nella frazione di Ornaro Alto, tra scorci di verde sgargiante e all’ombra della Rocca del paese, si trova la proprietà che proponiamo in vendita.

L’immobile si trova a circa 50 m dal parcheggio, e 100 m dalla piazzetta principale, dove si trova anche un bar/minimarket/ristorante che offre sicuramente la possibilità di avere prodotti essenziali, anche senza spostarsi in automobile. Il paese si trova infatti a pochi km dalla Salaria che collega con Rieti e Roma, e Rieti dista poco più di 15 km.

L’immobile in vendita è una porzione di villetta bifamiliare composta da due appartamenti. Un appartamento, con ingresso al piano terra, è composto da salone con angolo cottura e caminetto e cantina/grotta al PT; due ampie camere da letto (di cui una con balcone con affaccio panoramico) e bagno al piano primo.
Il secondo appartamento, al piano primo, è composto da cucina abitabile, camera e bagno.

La vendita è completata da una cantina molto ampia al piano terra e da un giardino/terreno attiguo all’abitazione, di circa 2000 mq.

Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone, risultando abitabile da subito.

MOMPEO (RI): cieloterra con terrazzo panoramico

L’immobile si trova nel comune di Mompeo (RI), ed è facilmente raggiungibile con la macchina quasi fin sotto casa. Ai piedi della collina dove sorge Mompeo scorre la strada provinciale 46 (Via Tancia), che lo collega a Poggio Mirteto e al capoluogo Rieti, consentendo il raggiungimento di questi due centri più grandi.

La proprietà si trova all’interno del centro storico, ed è un ampio palazzetto costituito da due appartamenti, entrambi compresi nella vendita: al piano terra un bilocale con bagno, di circa 60 mq, composto da cucina abitabile e ampio salone, perfetto per qualche giorno di festa in compagnia, una sorta di taverna senza essere taverna.

Il secondo appartamento, di circa 170 mq totali, distribuiti su tre livelli, è composto da: cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e cameretta al piano primo; una cameretta, bagno, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagnetto al piano secondo. Infine, terrazza panoramica con sottotetto/ripostiglio.

L’immobile è in discrete condizioni, pur necessitando di qualche lavoro di manutenzione ordinaria. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.