SCANDRIGLIA (RI) – loc. Poggio Corese: villetta bifamiliare con giardino privato

L’immobile si trova nel comune di Scandriglia (RI), nella località chiamata Poggio Corese, zona residenziale edificata durante gli anni ’80. Il contesto è abitato e non isolato, ottimo come punto d’appoggio per il raggiungimento della stazione di Fara in Sabina (distante circa 15 km) e a pochi km da diversi centri abitati della zona. La posizione lo rende ideale sia come residenza primaria, lontana dal caos cittadino, ma comunque ben collegata, sia come seconda casa per staccare dalla vita frenetica di una città più grande.

La proprietà è costituita da una porzione di bifamiliare con ingresso e giardino privati. Il giardino, di circa 500 mq, è ben tenuto ed abbraccia la proprietà; in parte mattonato, dispone anche di un angolo barbecue, ideale per momenti in compagnia in un contesto gradevolissimo, tranquillo.

L’abitazione è disposta su tre livelli, di circa 100 mq complessivi, internamente così disposti: al piano terra ampio salone con cucina abitabile che affaccia sul giardino, bagno con doccia. Al piano primo si trovano un bel disimpegno, due camere da letto e un bagno; infine al piano sottotetto c’è un’ulteriore camera da letto con bagno annesso.

La proprietà è in ottime condizioni, molto ben tenuta: non sono necessarie opere di ristrutturazione, rendendola abitabile da subito.
Visti gli spazi, l’immobile si presta benissimo per una famiglia o anche per ospitare amici e congiunti!

POZZAGLIA SABINA (RI): appartamento con balcone panoramico e garage

L’appartamento si trova nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località chiamata Pratarioni; il luogo, immerso nel verde, è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni ’70/’80. La zona risulta ideale per i clienti che ricercano situazioni tranquille, all’insegna di piacevoli momenti di relax nella natura, spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

L’appartamento è in buono stato interno, abitabile sin da subito. Internamente sviluppa una superficie di circa 50 mq, così disposti: ingresso, soggiorno con camino, balcone con vista, angolo cottura, camera da letto, bagno.

La proprietà è completata da un garage al piano terra, di circa 25 mq.

Zone limitrofe:

Orvinio (RI), dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (posta, farmacia, bar, tabacchi, alimentari, forno, ristoranti, ecc..)
Lago del Turano (RI): a circa 15 minuti d’automobile.
Poggio Moiano (RI): a circa 15 km, paese a ridosso della Salaria per Roma.

POGGIO MOIANO (RI): appartamento in centro storico con balcone panoramico

L’immobile si trova nel comune di Poggio Moiano (RI), centro a soli 60 km da Roma e 30 km da Rieti. Il paese è tra i più attivi della zona, con un centro sportivo, iniziative culturali e tutti i servizi principali.

L’immobile si trova nel centro storico del paese: tra le caratteristiche viette antiche, spunta questo appartamento veramente caratteristico, con deliziose finiture in legno e muratura. La proprietà è composta di due livelli: al piano terra troviamo la cucina abitabile, bagno e ampia sala da pranzo con balconcino panoramico. La cucina ha un angolo cottura in muratura e angolo relax con libreria in legno, molto peculiare. Al piano seminterrato si trova la camera da letto e un secondo bagno.

Le condizioni interne dell’immobile sono discrete, vanno tuttavia apportate delle migliorie e data una sistemata generale dovute alla mancanza di utilizzo degli ultimi anni.

Ideale come punto di appoggio per vacanze e fine settimana fuori porta in una graziosa cornice storica.

SCANDRIGLIA (RI) – Santa Maria delle Grazie: villetta bifamiliare con giardino privato

Un contesto ameno, immerso nel verde, accoglie questa porzione di villetta bifamiliare nel comune di Scandriglia (RI).

L’immobile si trova a pochi passi (circa 6 km) dallo snodo che collega con Rieti e Roma; la posizione, riservata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla via Salaria, rende questo immobile ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per weekend e vacanze.

La proprietà è costituita dall’abitazione, su due livelli, e dal terreno/giardino di circa 2000 mq. Il giardino tocca i tre lati liberi della casa, dando una sensazione di apertura e freschezza; fanno inoltre parte della proprietà un piccolo appezzamento di terreno coltivabile e un tratto boschivo; l’immobile è completamente recintato. Davanti alla sala si trova anche un mattonato su cui insiste un barbecue, ideale per le giornate all’aperto.

L’abitazione è di circa 120 mq, internamente così distribuiti: al piano terra ci sono ingresso, bagno, sala da pranzo, cucina; al piano primo troviamo un balcone che affaccia sul giardino dalla parte della strada, bagno, camera da letto, e due ulteriori camere da letto con affaccio sul balcone panoramico.

Le finiture dell’immobile sono piuttosto classiche, quindi a seconda dei gusti personali potrebbero essere necessari dei lavori di ammodernamento delle stesse, ma in generale l’immobile risulta in buone condizioni.

Per chi ricerca una situazione tranquilla, con spazi esterni comodi e belli… questa può essere la soluzione per voi!

TOFFIA (RI): casa indipendente con giardino

L’immobile si trova nel comune di Toffia (RI), in una zona piuttosto riservata ma comunque non isolata: facilmente raggiungibile dalla via Salaria Vecchia, si trova a circa 3 km dalla SS4, via Salaria, arteria che collega con Rieti e Roma. Per chi ricerca una situazione di tranquillità e a contatto con la campagna, ma a pochi passi dal centro abitato, questa è la soluzione ideale.

La proprietà è composta dall’abitazione, di circa 140 mq, e dal giardino/terreno di circa 2100 mq. L’immobile è disposto su due livelli, internamente così suddivisi: al piano terra si trovano ingresso salotto, cucina abitabile, disimpegno, bagno e sottoscala; al piano primo si trovano corridoio, due camere matrimoniali, cameretta, bagno.

La casa non è stata abitata negli ultimi anni, rendendo necessari alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione.

Per chi ricerca un punto di appoggio per fine settimana in compagnia, immersi nel verde della campagna sabina, questa può essere l’occasione giusta per voi!

POGGIO MOIANO (RI) -loc. Pratolungo: villino con terreno

Quando si dice che la casa è un rifugio, è il luogo dove ci si può raccogliere e sentire protetti, sicuramente non si sbaglia. E entrando in questa proprietà, ciò che colpisce è questa atmosfera di raccoglimento, in un contesto abitato, ma anche ben appartato. Saranno gli alti alberi del giardino, che con la loro imponenza formano un tetto naturale, sarà il candore dell’abitazione, o i colori della vegetazione che circorda la casa, i dettagli in legno, o sarà la somma di tutte queste componenti a rendere questo immobile ideale per chi cerca una situazione che definirei anche un po’ da sogno.

La proprietà si trova nel comune di Poggio Moiano (RI), in località Pratolungo; a soli dieci minuti da Osteria Nuova, dove si possono trovare tutti i servizi principali, ma in situazione riservata. La strada è asfaltata tranne per un ultimo tratto sterrato, ma comunque ben percorribile con qualsiasi autovettura.

All’ingresso ci accoglie il giardino/terreno di circa 5000 mq, completamente pianeggiante, che abbraccia l’abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, di circa 200 mq, internamente così disposti: veranda di accesso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere da letto e bagno al piano terra; al piano seminterrato sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni.

La proprietà è dotata di finiture esterne molto gradevoli, ma sia internamente che esternamente vanno rifiniti alcuni dettagli: non essendo stata abitata negli ultimi anni, sono necessari alcuni lavori di manutenzione e ripulitura.

L’immobile risulta ideale per una famiglia, sia come abitazione primaria che come seconda casa.

PAGANICO SABINO (RI): appartamento su due livelli, con balcone panoramico

Appartamento nel cuore di Paganico Sabino (RI), delizioso paese nella Valle del Turano, a circa 70 km da Roma, 40 da Rieti e 15 da Carsoli.
Il paese è uno dei borghi più graziosi del circondario, con tanti angoletti che regalano scorci magici del lago del Turano. Il centro è fornito dei servizi principali ed è ben collegato con i paesi vicini e con le città sopra menzionate.

L’appartamento è su due livelli, al secondo e terzo piano di una palazzina, ed è internamente così composto: sala da pranzo con angolo cottura, balcone con affaccio sulla vallata, bagno e una camera da letto al primo livello; al secondo livello si trovano due camere da letto ed il secondo bagno.

Le condizioni interne dell’immobile sono buone; l’immobile si presta perfettamente per una famiglia o per chi ama ricevere gli amici per fine settimana fuori porta.

NEROLA (RM): casa indipendente con giardino

L’immobile si trova nel comune di Nerola (RM). Il centro abitato è raggiungibile sia tramite la via Salaria, che lo collega con Rieti e con Roma, sia tramite la via “Salaria Vecchia”, che lo congiunge agli altri paesi della zona nonchè a soli 10 minuti dalla stazione metropolitana line FL1 Orte – Fiumicino.
Il paese è uno tra i più attivi a livello locale, sia come servizi che come attività culturali; a Nerola si trova inoltre anche il “Castello Orsini”, probabilmente risalente al X secolo, sede di avvenimenti culturali e sociali.

La proprietà dista circa 10 minuti da questa realtà, ma si trova in un contesto ben diverso, appartato e un poco distante dal centro abitato. Si arriva alla casa tramite una strada di campagna, il cui ultimo tratto è leggermente in salita e sterrato.

La proprietà è composta da terreno di circa 500 mq e dall’abitazione di circa 60 mq. Il terreno/giardino è completato da ottimi dettagli per splendide giornate all’aria aperta, in famiglia o con gli amici! Ci sono infatti un tavolo in muratura ed un forno con angolo barbecue che invitano a deliziarsi delle prelibatezze della nostra Sabina, per poi riposare all’ombra di uno degli alberi presenti sul terreno.

Si accede all’abitazione tramite un piccolo portico, ed internamente è così costituita: sala con caminetto, cucinotto, bagno e camera da letto.

L’immobile si presta perfettamente come seconda casa, per passare delle belle giornate libere all’aperto e nella natura, indipendentemente dalla stagione.

POGGIO MOIANO (RI): appartamento in ottime condizioni, con balcone panoramico

L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese dotato di tutti i servizi e a meno di dieci minuti dalla Via Salaria, strada statale che collega ai centri più grandi di Rieti e Roma. L’immobile fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, dotato dei comfort di ultima generazione, oltre che di ottime finiture per quanto riguarda gli infissi, i pavimenti e gli impianti.

L’appartamento è al secondo piano dello stabile; di circa 40 mq, internamente è così distribuito: salotto con angolo cottura in muratura e camino, camera da letto, cameretta/ripostiglio, bagno. Sia la camera da letto che il salotto hanno accesso al balcone di proprietà, di circa 10 mq, che concede un affaccio verde e di ampio respiro.
La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato.

Ideale per chi cerca una situazione raccolta, ma senza privarsi dei comfort e della bellezza.

ASCREA (RI): loc. Valleverde, appartamento con vista panoramica

L’appartamento si trova nel comune di Ascrea (RI), in località Valleverde; facilmente raggiungibile tramite la via Turanense, l’immobile presenta una splendida vista del Lago del Turano, che si trova a pochi minuti dalla proprietà.

Si accede all’appartamento tramite un piccolo giardino appartato, dotato di una graziosa zona barbecue; l’immobile, di circa 85 mq, è internamente così disposto: il salotto con caminetto dispone di un balcone con vista panoramica del lago, cucinotto, bagno, cameretta, camera matrimoniale più un’ulteriore camera soppalcata.
Il caffè del mattino avrà tutto un altro sapore quando lo preparerete guardando il lago dalla vostra cucina, dopo aver riposato grazie alla pace di questo luogo, e pronti per iniziare una bella giornata di relax.
Ideale per una famiglia, visti gli spazi, o per ospitare i vostri amici nei weekend durante tutto l’anno.