29 Dic 2022
Pietro Ranaldi
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POZZAGLIA SABINA (RI) : Appartamento con giardino privato e cantina

L’appartamento di trova nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località chiamata Pratarioni; il luogo, immerso nel verde, è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni ’70/’80. La zona risulta ideale per i clienti che ricercano situazioni tranquille, all’insegna di piacevoli momenti di relax nella natura, spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

I servizi principali si possono trovare nei vicini paesi di Poggio Moiano e Orvinio.

La proprietà è composta da un appartamento con giardino privato mattonato e cantina.

Il giardino è recintato e dotato di una zona barbecue. L’appartamento, di circa 60 mq, è internamente così composto: cucina, salone, due camere da letto e un bagno.

Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento e l’appartamento è stato ristrutturato recentemente, così come il pavimento esterno.

Ideale per trascorrere giorni in relax, immersi nella natura, staccando dalla solita routine.

15 Nov 2022
Pietro Ranaldi
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LONGONE SABINO (RI): appartamento ristrutturato in centro storico

L’appartamento si trova all’interno del centro storico di Longone Sabino (RI), in contesto riservato e caratteristico situato a due passi dalla piazza.

Disposto su unico livello è composto da ingresso, soggiorno con ampio camino e angolo cottura, camera da letto con soppalco e bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato e ammodernato, con portone blindato, caminetto e stufa a pellet.

L’abitazione risulta abitabile sin da subito e perfetta per le vostre esigenze di tranquillità in contesto caratteristico e fresco.

Le utenze sono allacciate e funzionanti, è presente il sistema di riscaldamento a metano con elementi in alluminio.

02 Nov 2022
Pietro Ranaldi
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FARA IN SABINA (RI) – fraz. Corese Terra: terratetto con terrazzo panoramico

Terratetto nel centro di Corese Terra, frazione del comune di Fara in Sabina (RI) da cui dista circa 5 km, e a pochi minuti dalla via Salaria che collega facilmente con Passo Corese (dove si trova la stazione del treno) e poi Roma.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, di circa 150 mq totali; le finiture sono anni ’70, possono risultare necessari dei lavori per questioni di gusto, ma a livello di manutenzione generale l’immobile è in buonissime condizioni e necessita di imbiancatura e poco più.

Al piano terra si trovano la cucina con caminetto, la sala da pranzo ed un bagno, tutti collegati da un corridoio che percorre l’intero piano; al piano primo si trovano due ampie camere da letto ed il secondo bagno con vasca. Infine al secondo ed ultimo piano dell’edificio c’è un bellissimo terrazzo panoramico, ben vivibile e da cui si gode di una splendida vista.

Ottimo punto di appoggio anche per una famiglia che necessita di buoni collegamenti con Roma.

27 Ott 2022
Pietro Ranaldi
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TORRICELLA IN SABINA (RI): cieloterra con giardino

L’immobile si trova nel comune di Torricella in Sabina (RI), paesino dotato di tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile dalla via Salaria.

L’abitazione è un cieloterra su tre livelli, con giardino pertinenziale dove si trovano delle splendide piante di ulivo in produzione. La proprietà è da rifinire internamente, in quanto erano stati iniziati dei lavori di ammodernamento degli impianti, rendendo l’immobile più in linea con le necessità e tecnologie del momento. La possibilità di rifinire e compeltare l’immobile a proprio gusto non è da sottovalutare.

Su tre livelli per un totale di circa 100 mq, l’immobile è così composto: al piano terra salone e cucina abitabile, entrambi con caminetto; al piano primo due camere da letto ed il bagno; al piano secondo due camere da letto con balcone, di cui una ha anche il vano per la cabina armadio.

Ottimo per una famiglia, considerati gli ampi spazi e la vicinanza ai servizi.

05 Ott 2022
Pietro Ranaldi
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LICENZA (RM): appartamento parzialmente ristrutturato con cantina

L’appartamento si trova nel grazioso borgo di Licenza (RM), paese che offre tutti i servizi principali quali alimentari, posta, farmacia, pizzeria etc; a meno di 60 km da Roma, il paese è anche sede di siti storici come la “Villa di Orazio” e del Castello degli Orsini e dista circa 10 km dalla stazione ferroviaria di Mandela.

L’appartamento si trova all’interno del centro storico ma è possibile arrivarci davanti per il carico/scarico ed il parcheggio più vicino si trova a circa 150 m.

Composta da due livelli al piano primo e rialzato, per un totale di circa 50 mq, l’abitazione è suddivisa in piano primo e piano primo rialzato: al piano primo si trova la sala con angolo cottura e caminetto e al piano superiore si trovano la camera da letto ed il bagno.

Tutto l’appartamento è stato ristrutturato in anni recenti, rivedendo impianti e mattonato; sicuramente necessario qualche piccolo ritocco per renderla un perfetto angolo dove passare giornate piacevoli!

Al piano terra si trova la cantina di proprietà che completa la vendita.

04 Ott 2022
Master
450
BORGOROSE (RI) – Loc. Poggiovalle: villino indipendente da ristrutturare, con rimessa attrezzi e giardino

Il villino è ubicato in località “Poggiovalle”, piccola frazione del comune di Borgorose (RI), da cui dista circa 5 km.

Situato a circa 800 m s.l.m., gode di un clima piuttosto rigido d’inverno (non mancano le classiche nevicate) e fresco d’estate; ottimo senz’altro come alternativa alle temperature afose della città.

Il villino è totalmente da ristrutturare internamente, ma solido ed affidabile nel suo involucro strutturale. Anche il tetto si presenta in discrete condizioni.

La proprietà è disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq così disposti: garage/laboratorio, cantina e rimessa attrezzi al piano terra; cucina abitabile, bagno, salone, camera da letto, balcone e portico al piano primo.

Sicuramente ottimo come investimento da rifinire e sistemare a proprio gusto con il tempo.

La proprietà è completata da un comodo giardinetto perimetrale di 350 metri ed un sottotetto praticabile nella parte centrale.

 

 

11 Ago 2022
Pietro Ranaldi
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TORRICELLA IN SABINA (RI): appartamento a due passi dal centro

L’appartamento si trova a Torricella in Sabina (RI), grazioso comune a pochi minuti dalla via Salaria, che conserva ancora resti di epoca medievale; il paese si inserisce infatti in un contesto storico e naturalistico molto gradevole.

L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un palazzetto non distante dal parcheggio; si trova infatti in una traversa di Via Roma, a pochi passi da tutti i servizi. L’abitazione, di circa 40 mq complessivi, è composta da saloncino con caminetto e angolo cottura, una camera da letto e bagno.

Le condizion generali sono molto buone, risultando abitabile da subito. Perfetto come punto di appoggio per fughe dalla città!

21 Lug 2022
Pietro Ranaldi
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POGGIO MOIANO (RI): appartamento ristrutturato con balconcini

L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese che offre tutti i principali servizi, e che si trova a soli 6 km dalla Via Salaria, strada statale che collega facilmente con le città di Rieti e Roma, anche tramite la stazione ferroviaria di Fara in Sabina che si trova a circa 20 minuti di distanza in automobile.

La proprietà si trova all’entrata del paese, a due passi da tutti i servizi e dal parcheggio comunale; è l’ideale sia come residenza primaria che come appoggio per il weekend, fuori dal caos cittadino, ma in un contesto attivo e ben servito.

L’immobile si sviluppa su un unico livello, di circa 60 mq, ed è internamente così suddiviso: all’ingresso troviamo il salottino con angolo cottura e un balconcino; un piccolo corridoio conduce al bagno e alla camera da letto, anch’essa con balcone. Entrambi gli affacci godono della vista della vallata e su entrambi i balconi è presente un ripostiglio.

Le condizioni interne dell’immobile sono ottime, gli infissi sono stati cambiati negli ultimi anni e sono state apportate delle migliorie generali all’appartamento. Nel complesso l’immobile risulta abitabile sin da subito.

11 Lug 2022
Pietro Ranaldi
266
VALLINFREDA (RM): appartamento in centro storico, abitabile da subito

L’appartamento si trova nel comune di Vallinfreda (RM), grazioso paesino a circa 70 km da Roma, che si trova a circa 1.000 m s.l.m. regalando aria fresca in estate e paesaggi imbiancati in brevi periodi invernali.

La zona è ottima per trascorrere giornate fuori città, essendo fornita di servizi principali e circondata da piccole perle a livello naturalistico e storico, tra i quali borghi e angoli nascosti.

L’appartamento si trova all’interno del centro storico del paese, a circa 100 m dal parcheggio; su un unico livello, all’interno di un edificio dove si trova un solo altro appartamento con cui condivide solamente l’ingresso, l’immobile è perfetto come punto di appoggio per una coppia o piccola famiglia.

La proprietà è infatti composta da cucinotto, bagno con doccia, disimpegno/cameretta e camera da letto. All’ingresso c’è un piccolo ripostiglio e tutta la superficie dell’appartamento è ricoperta da mansarda. Il riscaldamento è al momento dato solamente dal caminetto presente in cucina, ma è possibile collegare il gas che arriva fin sotto la porta di casa.

Abitabile da subito, perfetto per qualche giorno di estate in luoghi più gradevolmente freschi!

05 Lug 2022
Pietro Ranaldi
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CASTELNUOVO DI FARFA (RI): casaletto nel verde

Casaletto immerso nel verde a Castelnuovo di Farfa (RI), paesino raccolto, ma fornito dei servizi principali quali farmacia, posta, minimarket ecc; si trova da un lato a soli 10 minuti da Osteria Nuova, snodo commerciale e punto d’incontro con la via Salaria, e dall’altro a 15 minuti da Poggio Mirteto (RI), dove si trova anche la stazione ferroviaria che collega con Roma.

L’immobile si trova a due passi dal centro del paese, ma in posizione tale da regalare una bellissima sensazione di privacy e intimità, immersi nel verde ma pronti a comprare il necessario per una bella scampagnata!
Il casaletto è circordato dal terreno di proprietà, con alberi da frutto e piante ornamentali, qualche albero di ulivo e la possibilità di creare un piccolo orticello.

L’abitazione è su un unico livello ed internamente così composta: salone con angolo cottura, due camere e due bagni. Sicuramente la parte esterna è molto piacevole da vivere durante la bella stagione, con il piccolo portico e il pergolato che sono ideali per le cene in compagnia.

Perfetto come punto di appoggio per i giorni liberi, per godere della natura e della freschezza della zona.