L’immobile si trova nel comune di Montopoli di Sabina (RI), a pochi minuti dal centro del paese e quindi dai servizi e a meno di 10 km dalla stazione FS1 di Poggio Mirteto (RI), che si trova sulla linea Orte-Roma, raggiungibile tramite autobus pubblici la cui fermata è a pochi minuti a piedi dall’abitazione.

La villa si trova in posizione privilegiata, con affaccio panoramico sulla vallata e inserita in un contesto vivo, ma che gode sicuramente di tutta la privacy che si possa desiderare. La proprietà è completata da un terreno di circa un ettaro, che circonda la proprietà; il terreno è coltivato ad uliveto e alberi da frutto in piena produzione.

Si accede alla proprietà tramite un vialetto che conduce sia al giardino di fronte al piano terra che a tutto il terreno e spazio esterno davanti al piano seminterrato. Al piano terra si trova anche un portico con angolo barbecue che affaccia sul terreno. Entrando nell’abitazione troviamo subito la sala da pranzo con caminetto, la cucina abitabile da cui si accede al balcone e un disimpegno con bagno. Sempre al piano terra si trovano due camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno. Al piano sottotetto sono al momento presenti due ampie camere (potenzialmente divisibili) e un bagno.

Al piano seminterrato si trova un’ampia taverna con caminetto (in cui eventualmente si potrebbe ricavare un angolo cottura), e una cantina di circa 60 mq.

La villa potrebbe eventualmente essere divisa e abitata comodamente da due famiglie, visti gli spazi interni. Le condizioni interne ed esterne sono molto buone e l’immobile risulta abitabile da subito.