Tipologia

CASTELNUOVO DI FARFA (RI): appartamento con terrazzo panoramico

Il paese di Castelnuovo di Farfa (RI) è uno di quei luoghi in cui si torna un po’ indietro nel tempo: il centro storico è ben curato, i suoi vicoletti fioriti e gli scorci sulla campagna sabina sono delle piccole perle per gli occhi. A pochi km dall’Abbazia di Farfa e sede del Museo dell’Olio della Sabina, è anche sede di una forma specifica di turismo legato al territorio.

In questo contesto, all’interno del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo panoramico, da cui si può ammirare la bellezza del verde della zona, il campanile della chiesa del XVIII secolo e piccoli scorci estremamente gradevoli.

L’abitazione è disposta su due livelli di circa 60 mq: al piano primo si trovano saloncino con angolo cottura ed una camera da letto matrimoniale; al piano secondo camera da letto e bagno con doccia e balcone; infine al piano terzo la terrazza a cui facevamo riferimento in precedenza. Al piano terra, nel sottoscala che conduce all’ingresso dell’abitazione, si trova un ripostiglio con un lavandino.

L’immobile è in ottime condizioni ed abitabile da subito, dotato di riscaldamento con radiatori, persiane ed infissi nuovi in doppio vetro.

POGGIO NATIVO (RI): grazioso appartamento in centro storico

Appartamento nel centro storico di Poggio Nativo (RI), a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dove si possono trovare tutti i servizi, essenziali e non.

Il borgo dista circa 4 km da Osteria Nuova, snodo con la Via Salaria che collega con Roma e Rieti.

La proprietà è composta da cucina abitabile con grande camino storico, camera da letto e bagno. Dettagli in legno e attenzione alla distribuzione degli spazi la fanno da padrone. Il tutto è tenuto in ottime condizioni e risulta assolutamente abitabile da subito.

Ottimo punto di appoggio per i giorni liberi, vicino a luoghi belli da visitare, freschi in estate e accoglienti tutto l’anno.

ROCCANTICA (RI): villa indipendente con terreno

Nel comune di Roccantica (RI), in una zona immersa nel verde, a poca distanza da Poggio Mirteto Scalo, si trova questa villa unifamiliare con terreno, splendidamente caratteristica e ben tenuta, abitabile da subito.

La proprietà è in stile rustico molto curato e ben tenuto, con dettagli in pietra e legno (travi del soffitto) dotata di uno spazio esterno comodamente vivibile e fornito di forno a legna, sedute in legno uniche, cantina, posti auto scoperti e terreno agricolo di circa 6.000 mq.

Internamente di circa 100 mq complessivi + terrazzo al primo piano, l’abitazione è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, saloncino con camino, cucinotto, bagno con doccia, ripostiglio e camera da letto matrimoniale.
Al primo piano disimpegno, studio (eventualmente utilizzabile come seconda camera da letto) e il terrazzo a cui accennato in precedenza.

Riscaldamento con radiatori, bombolone GPL, pozzo di proprietà.

ROCCA SINIBALDA (RI) – loc. Valleverde: appartamento con giardino vista Lago

Con la splendida cornice del Lago del Turano, nel comune di Rocca Sinibalda (RI) ma in località Valleverde, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con spazio esterno che affaccia direttamente sul Lago.

La zona è prettamente residenziale, con appartamenti e villette plurifamiliari; la proprietà è un appartamento al primo piano, di circa 90 mq complessivi, completata da un giardino mattonato di circa 30 mq, composto da uno spazio più ampio vivibile con vista lago ed un secondo spazio proprio di fronte all’ingresso attualmente utilizzato come una sorta di ripostiglio.

Internamente l’appartamento è suddiviso in due livelli: al piano terra troviamo ingresso, salone con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno/studio con scala che porta al primo piano; qui si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale e secondo bagno.

Ovviamente gli spazi possono essere utilizzati in maniera differente ricavando ulteriori posti letto, molto utili in caso di casa-vacanze.

L’immobile è perfettamente tenuto e dotato di dettagli estremamente graziosi e unici; ovviamente la vista sul Lago regala una splendida atmosfera che è sempre un valore aggiunto.

MONTORIO ROMANO (RM): cieloterra con terrazzo, dotato di pannelli fotovoltaici

A pochi passi dalla piazza principale di Montorio Romano (RM) e dai servizi principali, proponiamo in vendita cieloterra unifamiliare su quattro livelli.

L’immobile è di 158 mq totali, internamente così disposti: al piano terra ingresso su ampia cucina abitabile con grande camino, salotto, disimpegno e bagno; dal piano terra si accede inoltre alla cantina che si trova al piano seminterrato.
Al primo piano troviamo disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto; da una delle camere si accede al terrazzo al secondo piano, dove sono stati istallati pannelli fotovoltaici di ultima generazione, atti alla produzione di energia elettrica. L’impianto è stato installato nel 2023 ed è tra i migliori sul mercato.

Tutto l’immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi, impianti funzionanti e, come descritto, aggiornati.

POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Monte Santa Maria: terreno con magazzino, vista splendida

La proprietà si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), più nello specifico nella frazione chiamata Monte Santa Maria, in aperta campagna, in contesto tranquillo ma non eccessivamente isolato, posto a circa 2 km dal paese e dalla via “Mirtense” che collega il luogo con la Salaria per il raggiungimento delle città limitrofe.

Il terreno è ben curato, con uliveto e frutteto in piena produzione. Il fondo è di circa 16.000 mq, di cui una parte dedicata al terrazzamento che collega dalla strada alla fine del terreno stesso, che confina con un piccolo fiume. Il lotto è raggiungibile con mezzi agricoli e fuoristrada attraverso strada che circonda il perimetro.

Sul terreno insiste un fabbricato regolarmente condonato come magazzino, da rifinire ed una unità collabenti completamente da ristrutturare. Un muro di contenimento consente di avere uno spazio pianeggiante tutt’intorno al fabbricato, da cui si gode di una vista splendida.

OSTERIA NUOVA di Scandriglia (RI): locale commerciale

Locale commerciale a Osteria Nuova, frazione di Scandriglia (RI), lungo la via Salaria.

Il locale è comodamente raggiungibile dalla via Salaria, con facilità di accesso in direzione Roma; possibiltà di parcheggio nelle immediate vicinanze e facilità di individuazione in quanto si trova nella parte retrostante un distributore di benzina, ma in posizione sopraelevata e con una buona sensazione di “apertura”.

L’immobile si trova al piano terra di una palazzina con locali commerciali ed appartamenti ai piani superiori. Si tratta di circa 50 mq, divisi in una zona più ampia utilizzabile come ufficio o per attività commerciale ed una parte destinata al magazzino, per riporre materiali e simili. Inoltre è presente anche un bagno.

Disponibile da subito.

POGGIO SAN LORENZO (RI): villa indipendente su 4 livelli con ampi spazi e giardino

Villa indipendente a Poggio San Lorenzo (RI), grazioso borgo a pochi minuti dalla via Salaria che collega comodamente con Rieti e Roma.

La proprietà è una bellissima villa su quattro livelli, dotata di comodi ed ampi spazi ed in grado di ospitare tranquillamente due famiglie. L’immobile è infatti attualmente diviso in due appartamenti, al piano terra e al primo piano; al piano seminterrato invece si trova un enorme garage con altezze importanti, cantina, legnaia, posti auto e un piccolo bagno di servizio. Al secondo piano infine la mansarda da rifinire.

L’appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina con camino, salone con camino e balcone, tre camere da letto ed un bagno con vasca.

Al primo piano invece troviamo ingresso/corridoio, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza, studio, cucina con camino, tre camere da letto e due bagni.

Le condizioni generali dell’intero edificio sono ottime, risultando perfettamente abitabile da subito. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a policombustibile; le finestre al primo piano sono in doppio vetro e tutta la villa gode di una esposizione a 360′, essendo completamente indipendente.

La proprietà è completata da un giardino che circonda l’abitazione, in parte mattonato in parte verde.

POZZAGLIA SABINA (RI): appartamento in centro storico

Appartamento in vendita a Pozzaglia Sabina (RI), grazioso paesino a 800 m s.l.m., con estati fresche ed inverni tranquilli, con attrazioni di diverso tipo come percorsi naturalistici, religiosi e storici molto interessanti, ma anche con la possibilità di riposare in tranquillità e comodità.

 

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova all’interno del centro storico, letteralmente a due passi dal parcheggio, in un grazioso vicolo che porta alla chiesa parrocchiale; si trova al primo piano di una palazzina storica, su un unico livello di circa 40 mq.

 

Internamente la proprietà è così disposta: ingresso, saloncino con caminetto, cucinotto, bagno e camera da letto con vista.

Le condizioni generali sono buone, necessitando solamente di qualche lavoretto di ordinaria manutenzione.

POZZAGLIA SABINA (RI): appartamento in centro storico, ottime condizioni

Pozzaglia Sabina (RI) è un grazioso paesino a 800 m s.l.m., con estati fresche ed inverni tranquilli, con un panorama di montagna che montagna ancora non è, con percorsi naturalistici, religiosi e storici molto interessanti, ma anche con la possibilità di riposare in tranquillità e comodità.

L’appartamento che proponiamo in vendita si trova all’interno del centro storico, letteralmente a due passi dal parcheggio, in un grazioso vicolo che porta alla chiesa parrocchiale; si trova al secondo piano di una palazzina storica, su un unico livello di circa 50 mq.

Internamente la proprietà è così disposta: ingresso, saloncino e angolo cottura con caminetto, ripostiglio, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori.

Le condizioni generali sono ottime, risultando abitabile da subito.