Tipologia

POGGIO NATIVO (RI) – loc. Cornazzano: casaletto con terreno

Nel comune di Poggio Nativo (RI), nella località chiamata Cornazzano, proponiamo in vendita un casaletto con terreno, con splendida vista e piccoli grandi confort per godere della bella stagione.

La proprietà si trova in questa località residenziale, a pochi minuti dal paese di Castelnuovo di Farfa (RI), dove si possono trovare i servizi principali, e a circa 10 minuti da Osteria Nuova, snodo con la via Salaria per Roma e Rieti.

Si tratta, come accennato, di un piccolo casale prefabbricato in blocchi di cemento, di circa 40 mq complessivi, composto da cucina abitabile, saloncino, camera, cameretta e bagno. Riscaldamento tramite stufa a pellet, buone condizioni, senza necessità di lavori.

Su di un lato, tramite una tettoia, è stato ricavato un ambiente con acqua e corrente, utile sia come rispostiglio che come una sorta di veranda.

La parte esterna, di circa 1500 mq, è sicuramente molto interessante e ben organizzata: entrando dal cancello principale troviamo una rampa per lo stazionamento delle automobili; proprio di fronte all’abitazione si trova zona barbecue e forno a legna, con un piccolo annesso per la rimessa degli attrezzi. A pochi metri è stata disposta una terrazza con affaccio panoramico sulla campagna, perfetta per le vostre cene d’estate. Il resto del terreno agricolo si trova nella parte sottostante, completamente recintato.
Continuando a percorrere il perimetro dell’abitazione si arriva alla parte posteriore dove troviamo una piscina (removibile) ed un piccolo magazzino.

Gli spazi sono ben organizzati e la situazione risulta perfetta sia come abitazione primaria che come seconda casa.

CASAPROTA (RI): terratetto con balcone panoramico e tre cantine

Terratetto unifamiliare all’interno del graziosissimo borgo di Casaprota (RI), paese della Sabina dotato di tutti i servizi principali (minimarket, posta, bar, farmacia ecc) e non solo (è presente, ad esempio, un centro sportivo con piscina).

L’immobile è disposto su tre livelli: al primo piano troviamo la cucina ed un bagno di servizio, al secondo piano camera da letto e bagno con doccia e al piano secondo rialzato troviamo una seconda camera da letto. Tra il primo ed il secondo piano si trova un balconcino con splendido affaccio panoramico.

Le condizioni generali sono molto buone, riscaldamento autonomo, abitabile da subito.

La proprietà è completata da un’ampia e fresca cantina al piano terra, dotata di acqua e con un bagno ed una di fronte all’abitazione.

MONTOPOLI DI SABINA (RI): villa semindipendente con terreno di tre ettari

Villa bifamiliare a Montopoli di Sabina (RI), con tre ettari di terreno totalmente pianeggiante. Montopoli è un centro piuttosto attivo, non distante da Poggio Mirteto e anche dalla stazione ferroviaria.

Questa soluzione si presta ottimamente come abitazione primaria, vista la posizione e la metratura: si tratta di una villa bifamiliare su due livelli per un totale di 250 mq circa, con garage e diversi annessi sul terreno.
Al piano terra troviamo un primo appartamento composto da cucina, camera e bagno. Separatamente vi è una taverna con camino che affaccia direttamente sul piazzale antistante la casa, ottimo per cucinare e poi godere dell’esterno nella bella stagione e non solo.
L’abitazione vera e propria si sviluppa ai piani primo e primo rialzato ed è composta da ingresso tramite veranda, sala da pranzo con stufa a pellett, cucina abitabile, due camere da letto; la cucina e la sala si affacciano su un bel terrazzo vivibile. Il piano rialzato vede un secondo bagno ed una terza camera da letto.
Riscaldamento autonomo, buone condizioni generali.

Come accennato il terreno è pianeggiante e dotato di pozzo; i diversi annessi sono rimesse agricole per mezzi e bestiame.

VICOVARO (RM): appartamento con giardino sulla piazza principale

Un paese di circa 4000 abitanti, a 45 km da Roma, fornito dei servizi essenziali e con degli scorci bellissimi di vicoletti di tempi andati, ma non persi, a pochi minuti da attrazioni naturalistiche interessanti e con stazione ferroviaria a pochi km dal centro paese.

Tutto questo a Vicovaro (RM), dove proponiamo in vendita un appartamento con giardino sulla piazza principale, che regala uno sguardo sul movimento del paese ed uno sull’intimità della propria casa.

L’abitazione infatti è composta da saloncino con angolo cottura e affaccio sulla piazza, bagno con doccia, camera da letto con balcone sul giardino. Il giardino è raggiungibile da porta esterna; è mattonato e dotato di acqua. Ottimamente sfruttabile durante la bella stagione.

SCANDRIGLIA (RI) – fraz. Santa Maria delle Grazie: villino quadrifamiliare con giardino ed ingresso privati

Nel comune di Scandriglia (RI), in località Santa Maria delle Grazie, località residenziale vicino all’omonimo Santuario, in un contesto ameno, immerso nel verde, proponiamo in vendita un villino plurifamiliare con giardino privato.

L’immobile si trova a pochi minuti (circa 6 km) dallo snodo che collega con Rieti e Roma; la posizione, riservata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla via Salaria, rende questo immobile ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per weekend e vacanze.

La proprietà, come accennato, è composta da villino quadrifamiliare con ingresso e giardino privati; il giardino è ottimamente esposto e regala una bellissima vista sulla campagna; è inoltre suddiviso in un’area verde ed una mattonata, la quale costituisce un graziosissimo angolo con barbecue, forno a legna e pergola dove godere della bella stagione.

L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo saloncino con caminetto, cucinotto e bagno di servizio; al primo piano due camere da letto e bagno; infine dispone di una piccola mansarda al secondo piano.

Le condizioni sono molto buone e l’immobile risulta praticamente abitabile da subito.

FARA IN SABINA (RI) – fraz. Passo Corese: splendida villa immersa nel verde

Splendida villa completamente immersa nel verde, ma a soli 4 km da Passo Corese, frazione di Fara in Sabina (RI), dove si possono trovare tutti i servizi e la stazione ferroviaria che porta alla Capitale.

L’ultimo tratto per raggiungere l’abitazione, di circa 1 km, è di strada non asfaltata ma tranquillamente percorribile con la stragrande maggioranza delle vetture.

Si tratta di una villa con 2 ettari di terreno per tutti i gusti: uliveto, vigna, alberi da frutto, seminativo.
La proprietà è attualmente divisa in due porzioni speculari per un totale di circa 300 mq: al piano terra troviamo il portico, ingresso tramite ampio salone con camino ed accesso ad un terrazzo nella parte posteriore della casa, cucina, bagno e disimpegno; al primo piano troviamo due camere da letto di cui una con balcone ed il secondo bagno.
Una delle due porzioni è perfettamente finita ed abitabile da subito, mentre l’altra è da completare in termini di finiture e mobilio.

Al piano seminterrato troviamo lo spazio, molto ampio, per cantina e garage.

Poco distante dall’abitazione principale vi è una dependance di circa 80 mq, attualmente utilizzata come rimessa attrezzi e taverna, dove troviamo una cucina con camino; l’immobile potrebbe essere rifinito per ricavare ulteriore spazio abitativo.

Le finiture sono di ottima qualità e le utenze sono costituite da pozzo per l’acqua, fossa settica e bombolone GPL.

La proprietà è sicuramente perfetta per chi ricerca pace e privacy, non rinunicando alla comodità degli spazi e dei servizi a pochi minuti.

POZZAGLIA SABINA (RI) – loc- Pratarioni: appartamento con giardino

Immersa nel verde ma non isolata, la zona residenziale chiamata Pratarioni, facente parte del comune di Pozzaglia Sabina (RI), offre diverse tipologie immobiliari, alcune delle quali hanno un giardino più o meno grande, ottimo per godersi l’aria fresca della zona (che si trova a circa 800 m s.l.m.).

L’appartamento che proponiamo in vendita è tra queste abitazioni, ed è infatti dotato di uno splendido giardino in parte verde, in parte mattonato, dove godere a pieno dell’estate e non solo. Esiste una zona barbecue, una zona dove eventualmente posizionare una piscina rimovibile con un ripostiglio per il necessario, un vialetto di accesso ombreggiato e con una vite gradevolissima alla vista ed al palato.

L’abitazione è costituita da veranda, salone con angolo pranzo, cucinotto, camera e bagno con doccia; il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito.

Situazione ideale per chi ricerca un piccolo angolo dove rifugiarsi e godere del proprio tempo.

FRASSO SABINO (RI): appartamento al secondo piano, con balcone

Appartamento in vendita a Frasso Sabino (RI), in posizione molto comoda, a due minuti da Osteria Nuova e da Poggio Nativo, con possibilità di usufruire di tutti i servizi in pochi minuti.

La proprietà è un appartamento al secondo piano di una palazzina proprio all’ingresso del paese: l’appartamento è composto da saloncino, cucinotto con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Le tre stanze hanno accesso indipendente.

La proprietà è in ottime condizioni, con infissi nuovi e perfettamente utilizzabile da subito.

MAGLIANO SABINA (RI) – loc. Berardelli: proprietà divisa in due appartamenti, parzialmente da ristrutturare

Magliano Sabina (RI), località Berardelli: proprietà attualmente divisa in due appartamenti per un totale di 145 mq, in parte abitabile da subito, in parte da ristrutturare.

L’appartamento al piano terra, in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo, è composto da cucinotto, saloncino, disimpegno, bagno con doccia e ampia camera da letto; dal salone si accede ad una freschissima cantina in parte semnterrata.

Al piano rialzato troviamo una seconda camera da letto e al primo piano il secondo appartamento composto da ingresso, camera, cucina abitabile e bagno. Questa seconda porzione necessita di lavori di riammodernamento e ristrutturazione, che, una volta completati, possono andare a costituire una proprietà piuttosto importante. Ovviamente andando a comprare tutto l’insieme si potrà scegliere anche di distribuire diversamente le stanze in modo da ottenere un’abitazione che sia comoda per chi ne usufruirà.

A pochi minuti da Magliano, comoda da raggiungere tramite autostrada.

NARNI (TR): appartamento con balcone, cantina, corte esterna e terrazzo con forno a legna

Nel comune di Narni (TR), in località San Vito, in un contesto molto gradevole con affaccio su scorcio del paese, proponiamo in vendita un appartamento con cantina e ampia corte esterna.

La proprietà è raggiungibile da due diverse strade del borgo, con possibilità di parcheggiare la macchina dentro la corte privata o di lasciarla a pochi metri dall’abitazione. Si tratta di una palazzina su tre livelli, di cui sono in vendita piano terra e primo: al piano terra troviamo la corte completamente recintata, una freschissima cantina dotata di acqua e corrente ed una grotta.
Nella facciata davanti all’ingresso della cantina troviamo un angolo con lavandino e possibilità di cucinare, ottimo per sfruttare la corte esterna, in parte coperta da una grande tettoia, durante la bella stagione e non solo.

L’appartamento è composto da balcone di ingresso, corridoio, tre camere da letto, cucina e bagno con vasca, il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito. Esternamente un ripostiglio della lunghezza della casa.

A completare la proprietà, nella parte posteriore dell’abitazione, si trova anche un terrazzo con forno a legna.