Tipologia

CASTELNUOVO DI FARFA (RI): cieloterra con terrazzo nel borgo

Cieloterra con terrazzo nel centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), grazioso borgo a pochi minuti dalla via Salaria e con facile accesso anche alle stazioni ferroviarie sia di Poggio Mirteto (15 km) che di Fara in Sabina (21 km).

Il borgo è ben tenuto e molto apprezzato per i suoi vicoli caratteristici, le feste di paese, e la vicinanza alla storica Abbazia di Farfa.

L’immobile che proponiamo in vendita si trova nella parte interna del paese, a cui si può accedere tramite automobile solo per un certo tratto; è disposto su tre livelli, di circa 90 mq complessivi + il terrazzo al secondo piano.
Al piano terra troviamo saloncino con angolo cottura e ripostiglio; al primo piano una camera da letto ed il bagno con vasca; al secondo piano infine una seconda camera da letto ed il terrazzo abitabile.

Le condizioni generali sono buone, ideale sia come abitazione primaria ma soprattutto come punto di appoggio per i giorni liberi, dal quale partire all’avventura e conoscere le bellezze della zona.

 

Possibiltà di acquistare una cantina con trattattiva separata.

MONTELEONE SABINO (RI): immobile storico con giardino di proprietà

Appartamento all’interno di un palazzetto storico a Monteleone Sabino (RI). A due passi dalla piazza principale e dai servizi, con un affaccio sia sulle vie del paese che sulla meravigliosa campagna circostante, la proprietà si inserisce proprio come una pietra preziosa su di uno splendido gioiello: i soffitti affrescati, i colori del legno, il bellissimo affaccio, il giardino di proprietà, la metratura… tutto concorre a rendere questo immobile unico e particolare.

Si accede all’abitazione da un ingresso comune con un appartamento al piano terra; salendo al secondo piano, tramite scala interna privata, si possono ammirare i soffitti a volta ed i dettagli di uno stile in corrispondenza con il luogo dove si trovano. Arrivando al secondo piano è qui che si sviluppa la parte abitativa vera e propria: cucinotto, sala da pranzo, bagno e balcone da un lato; salotto, studio (o camera da letto), due camere da letto e secondo bagno dall’altro.

Ricascaldamento autonomo a radiatori, condizioni generali dell’immobile molto buone e dunque pronto per essere abitato.

Al piano terra troviamo poi un’ampia cantina con accesso al giardino di 230 mq, con splendido affaccio e buona metratuta da sfruttare sia in estate che in inverno.

CALVI DELL’UMBRIA (TR): villa indipendente in frazione San Lorenzo

Pur trovandosi all’interno del centro abitato di San Lorenzo di Calvi dell’Umbria (TR), la villa che proponiamo in vendita sembra immersa nel verde, grazie alla rigogliosa vegetazione ed ai campi coltivati che circondano tutta la zona. Ci troviamo a confine tra Umbria e Lazio, in un’area ricca di storia e natura, un’area servita e a circa 80 km da Roma e 30 km da Terni.

La proprietà è una villa su tre livelli, con corte privata, cantina, splendida veranda e affacci sulla vallata; con qualche rifinitura avrete a vostra disposizione una perla all’interno dell’abitato.

Piano terra e primo, di circa 230 mq complessivi, sono costituiti rispettivamente da locali magazzino (cantina, sgombro, ripostiglio, legnaia) e dall’abitazione propriamente detta. Il primo piano è infatti composto da ingresso, salone/pranzo, cucina abitabile, veranda, tre camere da letto, due bagni ed un balcone perimetrale da cui godere della splendida vista. Il terzo piano infine è costituito da una mansarda da rifinire.

L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di riscaldamento ed utenze dirette. Tranne alcune migliorie estetiche, la proprietà è abitabile da subito.

FARA IN SABINA (RI) – località Collacchi: rustico di villa unifamiliare

Villa unifamiliare in vendita nel comune di Fara in Sabina (RI), in località Collacchi, a circa 10 minuti da Passo Corese e dunque dalla stazione ferroviaria. L’immobile si trova in una zona abitata ma comunque riservata ed immersa nel verde. La proprietà è comprensiva anche di un uliveto di 2300 mq, che fa parte ed è parte del verde delle colline circostanti, che si possono ammirare dall’abitazione, splendidamente posizionata in modo da godere di un panorama veramente bello, in tutte le stagioni.

Si tratta di un fabbricato in corso di costruzione, con struttura in cemento armato, disposto su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo.

Al piano seminterrato troviamo cantina e garage, al piano terra salone con angolo cottura, camera da letto e bagno; balcone e portico costituiscono il perimetro dell’abitazione. Al piano primo, mansardato, troviamo altre due stanze.

L’abitazione è da completare in termini di finiture, mentre gli impianti sono già stati tutti predisposti (idrico, elettrico, termico, climatizzatori, antifurto); le utenze sono tutte già presenti sul posto. Per quanto riguarda la fognatura esiste una fossa biologica. La struttura è inoltre dotata di intercapedine interna e all’esterno sono state eseguite tamponature con blocchi “Poroton”. Tutti i materiali utilizzati sono di prima scelta e perfetti per un’abitazione primaria.

Ottima occasione per chi cerca la propria abitazione nel verde, ma a due passi dalla Capitale.

MORICONE (RM): appartamento con balcone

Appartamento in vendita a Moricone (RM), a due passi dal centro del paese dove si trovano servizi di vario genere, e raggiungibile in automobile. L’immobile si trova al primo piano con accesso tramite scala esterna e balconcino; la proprietà è composta da cucina abitabile, camera, bagno e secondo balconcino. Le condizioni generali dell’appartamento sono buone e risulta praticamente abitabile da subito.

BELMONTE IN SABINA (RI) – fraz. Prime Ville: cieloterra con terrazzino

Nel frazione chiamata “Prime Ville”, a Belmonte in Sabina (RI), proponiamo in vendita appartamento abitabile da subito, su due livelli, con terrazzino di entrata.

Il paese è facilmente raggiungibile dalla via Salaria, da cui dista circa 5 km, e vicinissima a Rieti, che si trova a soli 12 km.

Il palazzetto, di circa 70 mq totali, è costituito da: saloncino e camera da letto al piano terra e cucina, camera da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. I due piani sono collegati internamente ed hanno anche entrate indipendenti. Al primo piano vi è un terrazzino e locale caldaia esterno.

Come anticipato l’abitazione è pronta per l’uso, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e perfetta per chi cerca un punto di appoggio per vivere e visitare le bellezze della zona, che siano in ambito naturalistico, religioso o turistico.

CASTELNUOVO DI FARFA (RI): cieloterra con terrazzo panoramico!

L’immobile si trova nel cuore del curato e graziosissimo centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), punto di passaggio tra Osteria Nuova (dove si incontra la via Salaria che collega con Roma e Rieti) e Poggio Mirteto (dove si trova la stazione ferroviaria che porta alla capitale). Da non dimenticare anche la vicinanza alla splendida e celebre Abbazia di Farfa, di origini antichissime e di interesse storico inestimabile.

Il borgo è caratterizzato da angoletti ben curati che rimandano ad atmosfere di altri tempi, e vie facili da raggiungere, con possibilità di parcheggio a circa 100 m dall’appartamento.

La proprietà è un cieloterra con ingresso al pian terreno; al piano primo si sviluppa tutta l’abitazione ed infine al piano secondo si trova l’ampio terrazzo da cui si può godere di una vista magnifica, in qualsiasi stagione.

L’abitazione è composta da cucina abitabile, bagno con vasca, ripostiglio, una camera da letto ed un ampio salone (eventualmente utilizzabile come camera). Le condizioni generali sono discrete, mancano solo piccoli dettagli di rifinitura per avere un gioiellino all’interno di un bellissimo borgo. Sono stai iniziati dei lavori per cui è stato tutto ritinteggiato di recente e collocato un pavimento in legno nelle camere e sala.

Dalla cucina si accede al terrazzo che, oltre alla vista, offre uno spazio molto ben vivibile, magari posizionando un gazebo.

In generale l’immobile risulta ottimo sia come abitazione primaria che come casa vacanze, un ottimo investimento per chi ricerca qualcosa di particolare all’interno del centro storico.

TORRICELLA IN SABINA (RI): appartamento in centro storico, con balcone

Appartamento nel centro storico di Torricella in Sabina (RI), grazioso paesino a circa 70 km da Roma e 20 km da Rieti, raggiungibile sia dalla via Salaria Nuova SS4, che dalla cosidetta Salaria Vecchia. Il paese è dotato dei servizi principali e si presta perfettamente ad accogliere quanti vogliano uscire dal caos cittadino e trovare un po’ di tranquillità e frescura.

L’appartamento è in buone condizioni ed, esclusi cambiamenti di gusto soggettivo, abitabile da subito. Per un totale di circa 70 mq, l’abitazione è internamente così disposta: ingresso con cortile privato, saloncino con angolo cottura e caminetto, bagno, ampia camera da letto e balconcino dove precedentemente esisteva un secondo bagno di servizio.

Ottimo punto di appoggio per una coppia o anche una famiglia.

CASTELNUOVO DI FARFA (RI): caratteristico palazzetto con affaccio sulla piazza

L’immobile si trova nel cuore del grazioso centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), punto di passaggio tra Osteria Nuova (dove si incontra la via Salaria che collega con Roma e Rieti) e Poggio Mirteto (dove si trova la stazione ferroviaria che porta alla capitale). Da non dimenticare anche la vicinanza alla splendida e celebre Abbazia di Farfa, di origini antichissime e di interesse storico e religioso inestimabile.

Il borgo è caratterizzato da angoletti ben curati che rimandano ad atmosfere di altri tempi, e vie facili da raggiungere, con possibilità di parcheggio a circa 50 m dall’appartamento.

La proprietà si trova infatti proprio all’ingresso del centro storico, letteralmente a due passi da alimentari, posta, bar etc. Si tratta di un palazzetto su due livelli per un totali di circa 100 mq: al piano terra troviamo l’ingresso/saloncino ed un ripostiglio, al piano rialzato la cucina abitabile con caminetto, al piano secondo vi sono due camere da letto ed un bagno; è inoltre presente un ampio soppalco in legno, tranquillamente utilizzabile come ulteriore camera da letto.

L’immobile è stato completamente ristrutturato in anni recenti, mantendendo le travi di legno dei soffitti ed il calore di un immobile in centro storico, ma inserendo comodità come il riscaldamento autonomo e non solo. L’appartamento necessita semplicemente di un’imbiancata prima di essere perfettamente abitabile e pronto per godervi la bella stagione a Castelnuovo di Farfa!

NARNI (TR): casale indipendente con terreno

Nella splendida cornice del comune di Narni (TR), proponiamo in vendita casale indipendente con terreno di circa un ettaro. La proprietà si trova in realtà nella frazione chiamata Guadamello, a pochi km dall’uscita del casello autostradale di Magliano Sabina (RI) e da Orte (VT) quindi facilmente raggiungibile da diverse località.

Si tratta di uno splendido casale in pietra, parzialmente ristrutturato, con dettagli che impreziosiscono interni ed esterni; strutturalmente solido, con tetto nuovo ed impianti già predisposti, la proprietà è dotata di un pozzo e, come accennato prima, di un terreno che circonda l’abitazione.

Internamente da rifinire, c’è una disposizione piuttosto definita degli spazi al piano terra, dove si trovano ingresso, ampio salone con camino in pietra e soffito con travi di legno, una grande cucina ed un bagno. Al primo piano disimpegno/sala hobby con camino, e ambienti molto grandi dove sarà possibile ricavare diverse camere da letto ed un secondo bagno. Splendida tenuta di campagna, raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 3 km, accessibile da Otricoli, Guadamello ed infine dall’uscita autostradale di Orte.