Tipologia

MOMPEO (RI): casale con uliveto

La proprietà si trova nel comune di Mompeo (RI), ma di fatto più vicina a Casaprota, da cui dista circa 2 km e circa 6 km dalla Via Salaria all’altezza del bivio di Montenero. Si tratta di un casale su due livelli, di circa 100 mq, internamente così disposti: al piano terra si trova l’appartamento composto da cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo, camera da letto e bagno con doccia. Al piano seminterrato si trovano due comode cantine.
L’abitazione è in buone condizioni e perfettamente abitabile da subito, dotata di infissi in doppio vetro, utenze dirette tranne per quanto riguarda la fognatura, al posto della quale è presente invece una fossa a dispersione.

Sul terreno, in buona parte scosceso, si trovano circa 200 piante di ulivo.

Il casale può risultare perfetto sia come abitazione primaria, che come appoggio per i fine settimana e per i giorni di lavorazione della terra. Un angolo dove ritirarsi e godere della natura circostante.

SCANDRIGLIA (RI): appartamento in centro + uliveto a pochi minuti dal paese

Appartamento in posizione centrale, molto comoda, a Scandriglia (RI), centro a pochi minuti dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali quali market, posta, forno, bar, ristoranti ecc.

L’appartamento si trova quasi all’entrata del paese, a pochi metri dai servizi e dai giardini pubblici, con possibilità di parcheggiare proprio sotto casa.

Si tratta di un immobile su due livelli per un totale di circa 75 mq: al piano terra troviamo ingresso in comune con l’appartamento al secondo piano, ripostiglio, ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia ed ulteriore ripostiglio; al primo piano troviamo un disimpegno, camera da letto con balconcino e secondo bagno di servizio esterno. Presente l’impianto di riscaldamento e le condiizoni generali sono discrete, necessitando di qualche lavoro di manutenzione dovuto più che altro al non utilizzo degli ultimi anni.

A completare la vendita un terreno coltivato ad uliveto, pianeggiante, comodamente raggiungibile in auto in pochi minuti dal centro paese; solamente l’ultimo tratto, di circa 500 m, è strada non asfaltata ma percorribile con una qualsiasi automobile non particolarmente sportiva. Dal terreno si gode di una splendida vista del borgo!

Situazione perfetta per chi cerca una fuga dalla città, unendo abitazione e campagna!

POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Monte Santa Maria: appartamento abitabile da subito con cantina

Appartamento in vendita a Monte Santa Maria, frazione del comune di Poggio Nativo (RI), che dista pochi minuti dalla via Salaria. Il centro è piccolo ma grazioso, vicinissimo a tutti i servizi in località Osteria Nuova, raggiungibile in meno di 10 minuti.

L’appartamento si trova nella piazzetta principale del paese, raggiungibile anche per il carico/scarico con auto di piccola e media dimensione; si tratta di una proprietà in ottime condizioni ed abitabile da subito, con riscaldamento autonomo, caminetto, infissi in doppio vetro.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano: al primo piano, accessibile da una piccola rampa di scale direttamente dalla piazza, troviamo salone e cucina abitabile con caminetto; al secondo piano si trovano un’ampia camera da letto, una cameretta ed il bagno con doccia.
La vendita è completata da una cantina poco distante dalla casa.

Ideale per chi cerca un punto di appoggio per i giorni liberi, ma anche come abitazione primaria, fruibile da subito!

POGGIO BUSTONE (RI): villa indipendente con terreno, vista panoramica

Casa indipendente in vendita a Poggio Bustone (RI), paese ben attivo a circa 20 minuti da Rieti. L’abitazione si trova in una posizione privilegiata da cui si gode di una splendida vista sulla Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile; dal terreno/giardino e dalle finestre di casa si può ammirare la bellezza della cosidetta Valle Santa reatina, famosa per il passaggio di San Francesco e la presenza di diversi santuari a lui dedicati.

La proprietà si trova a circa un km dal centro paese ed è composta dalla casa e dal terreno di circa 7.000 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra (dove si trovano anche cantina e garage) e mansarda. Attualmente non esiste la scala che collega i due piani, ma è possibile accedere al piano superiore anche dalla parte esterna.

Al piano terra si trovano cucina, salone con caminetto, camera da letto e bagno; al piano superiore due camere da letto e un bagno.

L’immobile necessita di lavori di completamento, cosa che può essere interessante soprattutto per quanto riguarda le finiture che possono essere scelte a proprio piacimento e gusto. Ideale per una famiglia che voglia essere a contatto con la natura ma anche con tutta la rete di servizi e attrattive che la zona offre.

TORRICELLA IN SABINA (RI): villa indipendente con terreno

Villa indipendente con terreno nel comune di Torricella in Sabina (RI), in una zona residenziale da cui si gode di una splendida vista.

La villa è disposta su tre livelli di circa 300 mq totali, composta da piano terra, primo e mansarda da rifinire. Al piano terra si trovano garage, bagno con doccia e vasca, cucina abitabile e salotto con camino in pietra; al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui due con accesso al terrazzo, bagno con doccia, salotto con angolo cottura con terrazzo e balcone.
Al piano secondo infine la mansarda come accennato in precedenza.

Tutta l’abitazione è circondata dal terreno di proprietà ed è in ottime condizioni. Splendida opportunità per chi ricerca una situazione comoda e dotata di tutti i confort.

PAGANICO SABINO (RI): cieloterra con balcone vista panoramica e cantina

Cieloterra nel cuore di Paganico Sabino (RI), delizioso paese nella Valle del Turano, a circa 70 km da Roma, 40 da Rieti e 15 da Carsoli.
Il paese è uno dei borghi più graziosi del circondario, con tanti angoletti che regalano scorci magici del lago del Turano. Il centro è fornito dei servizi principali ed è ben collegato con i paesi vicini e con le città sopra menzionate.

L’abitazione è disposta su tre livelli di circa 75 mq complessivi: al piano terra si trova la cucina con balcone e ripostiglio; al piano primo ci sono una camera da letto (al momento utilizzata come sala) ed il bagno con vasca; infine al piano secondo si trova la seconda camera da letto con balcone.

Completa la vendita una cantina al piano seminterrato, ampia e comoda da raggiungere.

Le condizioni interne dell’immobile sono buone, sono presenti riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori; l’immobile si presta perfettamente per una famiglia o per chi ama ricevere gli amici per fine settimana fuori porta.

POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Casali: villa indipendente su tre livelli con terreno

A Poggio Nativo (RI), paese a circa 3 km dalla Via Salaria che collega con Roma in meno di un’ora, proponiamo in vendita una villa su tre livelli in zona di campagna ma ottimamente collegata. L’abitazione infatti si trova nella frazione chiamata Casali, a circa 300 m dalla strada principale.

L’edificio principale, di circa 350 mq complessivi, è composto da piano terra dove si trova un ampio garage in parte adibito a taverna; al piano primo e secondo si trovano due appartamenti di circa 115 mq l’uno, entrambi composti da corridoio, cucina abitabile, sala da pranzo, due grandi camere da letto ed un bagno. Alcune delle stanze hanno accesso al balcone con affaccio sul verde.

La proprietà è circondata da terreno agricolo di circa 2.500 mq, coltivato ad uliveto.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro ed è in buonissime condizioni, risultando abitabile da subito.
Gli spazi ampi e ben organizzati possono essere utili per una o più famiglie; per chi ricerca un luogo dove creare la propria quotidianità, a pochi passi dai servizi ma in un’oasi di tranquillità.

FIAMIGNANO (RI)- fraz. Gamagna: rustico di porzione di bifamiliare

A Gamagna, frazione del comune di Fiamignano (RI), proponiamo in vendita un rustico di villetta bifamiliare, da completare e rifinire a proprio piacimento.

La zona è accogliente e immersa nel verde, a pochi minuti dai servizi basilari come negozi, bar, posta ecc. L’abitazione si trova in un punto rialzato del paese, da cui si gode di una bellissima vista e dove si può usufruire del terreno di proprietà, adiacente alla casa, per momenti nel verde come picnic, oppure per la coltivazione di un orto e quanto più si desidera.

L’immobile, come anticipato, è in corso di costruzione, quindi dotato semplicemente della struttura portante, con possibilità di apportare il proprio gusto e le proprie scelte nella rifinitura della proprietà.

CALVI DELL’UMBRIA (TR): villa indipendente con terreno

Villa indipendente in località Vallefigliola, nella campagna di Calvi dell’Umbria (TR), grazioso paesino a pochi km dal casello autostradale con cui si può facilmente raggiungere Roma in circa un’ora. La posizione è felicemente esposta, con il sole che accompagna il passare della giornata; dalla casa si gode di uno splendido panorama nella campagna umbra.

L’abitazione è attualmente composta da due unità abitative, entrambe oggetto di vendita. Entrambe sono composte da tre livelli per un totale di circa 260 mq, così disposti: al piano seminterrato cantina, al piano terra soggiorno, cucinotto e bagno; al primo piano infine troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Essendo a specchio il totale delle camere è 6, i bagni sono 4, due salotti e due cucine.

Tutto l’immobile è in buone condizioni ed abitabile da subito; di recente sono stati rifatti il tetto e la fossa biologica.

 

A completare la vendita ci sono circa 3 ettari di terreno seminativo, per una parte coltivato ad uliveto e con alcuni alberi da frutto, ottimamente sfruttabile.

ORVINIO (RI): appartamento in borgo con balcone panoramico

Il paese di Orvinio (RI) è riconosciuto uno tra i “Borghi più belli d’Italia”, ed è semplice comprenderne il motivo: vi basterà entrare in questo piccolo paese della Sabina e vi renderete conto di un’atmosfera quasi fiabesca, tra i resti delle mura antiche e la torre del castello. Non importa la stagione in cui ci andrete, Orvinio vi regalerà sempre un pizzico di magia, che sia con il giallo delle foglie autunnali, o con il bianco di quella spruzzatina di neve dell’inverno o con il verde lussureggiante della primavera e delle estati fresche.

L’appartamento si inserisce all’interno di questo contesto: facilmente raggiungibile con automobile per il carico/scarico fino a 20 m dalla casa, ha in realtà il parcheggio più vicino a circa 200 m dall’abitazione.
La proprietà è di circa 100 mq complessivi, su un unico livello, posto al piano primo; internamente in stile anni ’70, sia a livello di finiture che di impiantistica, l’appartamento si presenta così suddiviso: cucina abitabile con caminetto, camera da letto ampia, zona giorno molto spaziosa con caminetto e affaccio panoramico dal balcone, bagno.

Le condizioni interne sono complessivamente discrete, anche se, essendo stata poco o nulla utilizzata negli ultimi anni, delle migliorie sono necessarie; gli spazi sono ampi e potendo spendere qualche migliaio di euro in più, avrete a disposizione un gioiellino all’interno di un borgo sempre bello.