La villa bifamilare è ubicata nel comune di Castelnuovo di Farfa, in zona Granica ed a due passi dalle sponde del fresco fiume che caratterizza la zona (raggiungibile direttamente dal terreno della proprietà), meta ambita da diversi visitatori durante il periodo più torrido dell’anno.

La villa presenta un accesso sia carrabile che pedonale attraverso cancelli in ferro batutto e pensiline finemente curate. La proprietà risulta abbastanza recente sia in termini costruttivi che ovviamente di finiture interne risultando perfettamente abitabile sin da subito adattandosi ottimamente ad una famiglia.

Disposta su 3 livelli è così disposta al suo interno: la zona giorno è caratterizzata da un ampio e gradevole soggiorno con camino ed affaccio sulla terrazza esterna perfettamente sfruttabile tutto l’anno, una cucina abitabile in muratura con forno elettrico ed a legna (ottimo per sbizzarrirvi a preparare gustose pizze), bagno e camera da letto matrimoniale con parquet; al piano superiore sono presenti 2 camere da letto matrimoniali ( di cui una mansardata ma perfettamente vivibile), un bagno e un sottotetto rifinito diviso in 2 vani.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un garage estremamente spazioso (volendo utilizzabile per realizzare una taverna) ed una cantina.

L’ esterno risulta molto curato con piante ornamentali e da frutto che creano un’atmosfera davvero gradevole. Al terreno (di circa 500 metri) si accede attraverso una leggera scaletta ed attraverso lo stesso è possibile accedere direttamente alla riva del fiume Granica.