Il terreno fa parte del comune di Poggio Moiano, e si trova nello specifico a Via delle Cave, presso Osteria Nuova. La strada che conduce all’immobile è completamente asfaltata, rendendolo accessibile con qualsiasi mezzo di trasporto. Il terreno è di circa 8000 mq e per lo più pianeggiante, coltivato ad uliveto e alberi da frutto. Il fondo inoltre presenta una parte incolta utilizzabile per ogni tipo di coltivazione. Il punto forte è senz’altro la comodità, in quanto è raggiungibile dalla Salaria in circa 3,5 km, e la zona risulta munita di utenze (acqua e luce) da installare previa autorizzazione. La posizione offre inoltre un’ottima esposizione ed un contesto paesaggistico. La proprietà è infine completata da una porzione di casale ad uso rimessa.