La proprietà si trova in aperta campagna, in contesto tranquillo ma non eccessivamente isolato, posto a circa 2 km dal paese e dalla via “Mirtense” che collega il luogo con la Salaria per il raggiungimento delle città limitrofe.

Il terreno è molto ben curato, con uliveto e frutteto in piena produzione. Il fondo è caratterizzato da due lotti più meno pianeggianti posizionati all’inizio ed alla fine, coltivabili e raggiungibili attraverso mezzi agricoli attraverso strada che circonda il perimetro. Sul terreno insiste un fabbricato regolarmente condonato, strutturalmente solido e sicuro in corso di costruzione. Catastalmente C/2 il rifugio è da rifinire internamente.

La posizione è ottima, soleggiata e ben esposta con vista davvero invidiabile.