POGGIO NATIVO (RI) – Monte Santa Maria: splendida tenuta nella campagna sabina

Casale

VENDITA
€ 399.000
70.491 mq
Galleria immagini
Dettagli immobile
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
  • 2 garages
  • 70.491 mq
  • € 399.000
  • Poggio Nativo
Servizi immobile
  • Angolo cottura
  • Arredato
  • Balcone
  • Box
  • Cantina
  • Cucina abitabile
  • Da ristrutturare
  • Giardino
  • Internet
  • Locali 1
  • Locali 2
  • Locali 3
  • Locali 4
  • Locali 5
  • Locali 6
  • Oltre 6 locali
  • Piano 1
  • Piano 2
  • Piano 3
  • Piano 4
  • Piscina
  • Posto auto condominiale
  • Riscaldamento autonomo
  • Soggiorno
  • Taverna
  • Terrazzo
  • Terreno agricolo
Descrizione immobile

Un luogo speciale, una vista che spazia su paesaggi sterminati e incontaminati; c’è da immaginare il sole che va a scendere sulle colline e sui monti della Sabina; c’è da immaginare la libertà degli occhi e della mente su una vista che non trova confini; c’è da immaginare i profumi della natura e i frutti della terra, la Natura che la fa da padrona, seppur in parte domata e fornita di ogni comfort.

Scene da film? No, stiamo parlando di una tenuta che si trova nella nostra bellissima campagna sabina, nel territorio di Monte Santa Maria (frazione di Poggio Nativo (RI)), a soli 15 minuti dalla via Salaria, snodo che conduce alle grandi città.

La proprietà è raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, una strada che si inerpica sulla cima della collina, da cui si gode la vista di cui sopra. Gli spazi sono ampi e comodi, raggiungibile con qualsiasi tipo di vettura, e con ampia possibilità di parcheggio.

La proprietà è composta da tre immobili: la villa principale, una dependance ed una rimessa attrezzi/mezzi agricoli, il tutto tenuto con cura insieme al terreno di 7 ettari, coltivato ad uliveto in piena produzione.

La villa è distribuita su tre livelli: al piano terra ci accoglie una bella sala da pranzo, con cucinotto in muratura e un angoletto speciale con camino, in cui far scoppiettare il fuoco e scaldare un po’ il cuore, oltre alle mani. Sullo stesso livello si trovano un bagno, una camera da letto, uno studio ed una ulteriore camera, soppalcata, al momento utilizzata come dispensa. Al piano primo ci sono il secondo bagno, una cameretta ed una suite matrimoniale, dotata di anticamera con caminetto. Per completare, al piano seminterrato, le cantine.

La dependance, dotata di doppia entrata e ampie finestre, risulterebbe ideale come sala ricevimenti, o comunque per una enorme sala da pranzo. Infine la rimessa, con mezzi agricoli e una parte adibita a legnaia, ha anche un piccolo laboratorio manovale.

Come anticipato il terreno è sempre stato curato; ospita alcuni animali da cortile ed è in piena produzione. Nel giardino antistante la casa ci sono ulivi secolari di rara bellezza, oltre ad una piccola radura che ospita un antico forno; solo a camminarci sembra di essere in un’altra epoca.

Inutile sottolineare che la magia del posto avvolge; visti gli spazi, la posizione, la presenza di comodità a pochi km, questa proprietà risulterebbe ideale per un’attività di B&B e/o agriturismo, oppure per una famiglia numerosa che ama la natura e le grandi feste.

In ogni caso, se siete alla ricerca di una cosa di questo genere… vi consigliamo di non farvela scappare!