04 Giu 2024
Pietro Ranaldi
387
SCANDRIGLIA (RI) – Santa Maria delle Grazie: appartamento con giardino

Nella frazione di Scandriglia (RI), chiamata Santa Maria delle Grazie perchè vicina all’omonimo e ben conosciuto Santuario, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, ideale per i vostri giorni fuori porta.

L’abitazione si trova al secondo piano di un complesso residenziale che affaccia direttamente sul verde; il giardino di 200 mq, si trova invece al piano terra.

L’appartamento è composto da saloncino con caminetto e angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno con doccia.

L’immobile è in buonissime condizioni e, tranne eventuali modifiche soggettive dovute al gusto personale, è assolutamente abitabile da subito. Per il riscaldamento è presente una stufa a pellet e comunque gli ambienti sono piuttosto raccolti e dunque non difficili da scaldare in inverno.

Il giardino andrà sicuramente ripulito, ma una volta fatto ciò, si presta ottimamente come un angolo di verde dove magari organizzare una zona barbecue piuttosto che una piccola piscina removibile.

Ottima situazione per chi cerca un posto dove fuggire dalla città!

30 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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MONTELEONE SABINO (RI): appartamento con balconi panoramici

L’appartamento si trova a Monteleone Sabino (RI), a due passi dalla piazza, con possibilità di arrivare praticamente davanti casa almeno per il carico/scarico. I servizi si trovano veramente a pochi metri dall’abitazione, che conserva tuttavia la sua privacy e soprattutto regala un affaccio meraviglioso sulla campagna sabina.

La proprietà è un piano rialzato, infatti ci sono alcuni scalini e si accede all’appartamento, in ottime condizioni, completamente rinnovato circa due anni fa.

L’immobile è su un unico livello di circa 65 mq, internamente così composto: ingresso, cameretta con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con bagno e balcone, cucina abitabile con balcone.

Gli infissi ed il bagno sono stati rinnovati, risultando quindi praticamente nuovi; l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia, oltre alla stufa a pellet in cucina. Le travi a vista delle camere regalano quel tocco di epoche passate, sempre attuali e sempre eleganti.

I balconcini, anch’essi ristrutturati da qualche anno, regalano (come accennato) un bellissimo affaccio sulla campagna circostante, dando una bella sensazione di freschezza e serenità.

23 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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CASTELNUOVO DI FARFA (RI): appartamento nel grazioso borgo

L’immobile si trova nel cuore del curatissimo e grazioso centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), punto di passaggio tra Osteria Nuova (dove si incontra la via Salaria che collega con Roma e Rieti) e Poggio Mirteto (dove si trova la stazione ferroviaria che porta alla capitale). Da non dimenticare anche la vicinanza alla splendida e celebre Abbazia di Farfa, di origini antichissime e di interesse storico inestimabile.

Il borgo è caratterizzato da angoletti ben curati che rimandano ad atmosfere di altri tempi, e vie facili da raggiungere, con possibilità di parcheggio a circa 100 m dall’appartamento.

L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzetto storico e si sviluppa su un nico livello di circa 40 mq: cucina con caminetto, camera da letto e bagno con doccia.
Le condizioni interne sono discrete, ma necessita sicuramente di una buona rinfrescata e qualche lavoro al bagno per renderlo perfettamente abitabile. Il tetto è stato rifatto in anni recenti.

Questo appartamentino potrebbe essere ideale come punto di appoggio immerso nella campagna sabina, a pochi km da punti di interesse storico- culturale e naturalistico, oltre che da Roma.

22 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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SCANDRIGLIA (RI): appartamento con balcone, abitabile da subito

Nel borgo di Scandriglia (RI), a pochi passi dal centro del paese dove si trovano i vari servizi essenziali, proponiamo in vendita questo grazioso piccolo appartamento, ideale come punto di appoggio per i giorni liberi.

Si può arrivare praticamente davanti casa con l’automobile, con possibilità di parcheggio; l’appartamento si trova al piano sottostrada, pur avendo un bellissimo affaccio nella parte posteriore. Si tratta di circa 45 mq suddivisi in cucina con caminetto, camera da letto e bagno (che si trova “esternamente” nel terrazzino di entrata all’immobile).

Condizioni molto buone, abitabile da subito!

16 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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POZZAGLIA SABINA (RI) – località Pratarioni: appartamento con balcone e cantina

La località è chiamata “Pratarioni” ed è una zona residenziale che fa parte del comune di Pozzaglia Sabina (RI); il luogo è immerso nel verde ed è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni 70/80′. La zona è apprezzata da coloro i quali amano passare piacevoli momenti di relax all’insegna della natura spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

L’appartamento si sviluppa su unico livello al terzo piano del palazzo (per ora senza ascensore, anche se deliberato e da realizzarsi in breve tempo) per una superficie totale di circa 45 mq; internamente così suddiviso: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. La seconda camera è stata ricavata sfruttando l’altezza del soggiorno tramite un grazioso soppalco in legno. Le condizioni interne sono molto buone, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo. Dal balcone si gode di una vista splendida sul verde circostante e nei giorni di sole più forte si può utilizzare la tenda che è già installata.

A completare la vendita una cantina al piano seminterrato di circa 15 mq.

Il luogo è raggiungibile da Roma in circa un’ora tramite la via Salaria oppure percorrendo l’autostrada Roma/L’Aquila uscendo a Vicovaro Mandela.

14 Mag 2024
Pietro Ranaldi
870
POGGIO NATIVO (RI): villino plurifamiliare con giardino privato

L’immobile si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, pur rimanendo in una zona tranquilla: fa parte infatti di un complesso residenziale, nello specifico di una villetta plurifamiliare, in cui ogni appartamento ha giardino e posto auto privati. Il paese è a circa 60 km da Roma e 30 da Rieti, a 3 km circa dalla Via Salaria, che consente di raggiungere le città più grandi con estrema facilità.

L’ingresso al complesso è dato da cancello elettrico, mentre l’accesso all’immobile è dato dal giardino di proprietà, di circa 100 mq, mattonato. L’appartamento è su due livelli: al piano terra si trova la cucina abitabile, al piano primo la camera da letto con il bagno e il balconcino che affaccia sul giardino. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, rendendo l’immobile abitabile da subito.

Data la vicinanza con i servizi e la comodità della posizione, data le condizioni generali molto buone e caratteristiche interessanti quali il giardino, il posto auto ecc, l’immobile si presta ottimamente sia come residenza fissa che come punto di appoggio per fine settimana fuori città.

08 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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NAZZANO (RM): villetta indipendente con uliveto

Villetta indipendente a Nazzano (RM), a circa un km dal centro del paese, dove si possono trovare i servizi fondamentali. Un grande supermercato si trova invece a pochi passi dall’abitazione. Il paese dista circa 50 km da Roma e si trova poco distante dall’uscita del Raccordo di Fiano Romano (circa 10 km).

La zona è molto apprezzata per le sue bellezze naturalistiche (Riserva Naturale Nazzano Tevere-Farfa, Lago di Nazzano) e storiche (il Castello del XIII secolo, la necropoli di Colle Carafa, il complesso di San Francesco – convento e chiesa – e molto altro).

L’immobile è disposto su due livelli di circa 120 mq complessivi, internamente così disposti: al piano terra troviamo sala da pranzo, cucinotto, salone e ampio bagno con doccia; al primo piano disimpegno con piccolo balcone, due ampie camere da letto ed una cameretta con balcone, bagno.
Tutto l’immobile è in discrete condizioni, con finiture anni ‘80, riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro; abitabile da subito.

A completare la vendita troviamo esternamente due garage, di 25 mq l’uno, oltre ad un terreno coltivato ad uliveto in produzione di circa 3500 mq.

04 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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CANTALICE (RI): appartamento su due livelli con giardino

Il paese di Cantalice (RI), borgo ricco di storia e di interesse naturalistico importante vista la presenza della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, si trova a 660 m s.l.m. e dista solamente 12 km dal capoluogo Rieti. In questo contesto, dotato dei servizi principali e comunque vicinissimo alla città, proponiamo in vendita un appartamento con giardino all’interno del paese.

L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 100 mq complessivi, internamente così disposti: al piano terra cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, al primo piano troviamo tre camere da letto molto ampie ed il bagno. Una delle camere ha accesso ad un balcone con un bell’affaccio sia sul paese che sul verde circostante.

Al piano terra troviamo un bel giardino, perfetto per godere della bella stagione, ed una cantina.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è in buone condizioni, risultando abitabile da subito, eccetto questioni stilistiche soggettive.

Perfetto come punto di appoggio per i fine settimana ed i giorni fuori porta, in un contesto abitato ma che regala comunque privacy e libertà.

03 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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SCANDRIGLIA (RI) – Santa Maria delle Grazie: villetta indipendente con terreno

Un contesto ameno, immerso nel verde, accoglie questa villetta nel comune di Scandriglia (RI), in località Santa Maria delle Grazie.

L’immobile si trova a pochi minuti (circa 6 km) dallo snodo che collega con Rieti e Roma; la posizione, riservata ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile e a pochi minuti dalla via Salaria, rende questo immobile ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per weekend e vacanze.

La proprietà è costituita dall’abitazione, su due livelli, e dal terreno/giardino di circa 2000 mq. Il giardino circonda la casa, dando la sensazione di privacy e di totale relax immersi nel verde. Al piano terra si trova anche un portico, ideale per godere delle belle giornate.

L’abitazione è di circa 200 mq, internamente così distribuiti: al piano seminterrato si trova un’ampia cucina abitabile, bagno con vasca, garage e cantina. Al piano terra grande salone con caminetto, corridoio, due camere da letto e terrazzo ben vivibile. Gli spazi sono tutti molto ampi e comodi.

L’immobile potrebbe necessitare di lavori strutturali che potrete verificare e quantificare con un vostro tecnico di fiducia.

Per chi ricerca una situazione tranquilla, con spazi esterni comodi e belli… questa può essere la soluzione per voi!

 

03 Mag 2024
Pietro Ranaldi
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CANTALUPO IN SABINA (RI): appartamento completamente ristrutturato in centro storico

Nel centro storico di Cantalupo in Sabina (RI), paese a pochi km da Poggio Mirteto, dove si può anche accedere al treno per Roma (RM), e che offre tutti i servizi principali, quali alimentari, farmacia, scuola, poste ecc. proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e venduto ammobiliato.

La proprietà è disposta su un unico livello, al piano terra, ed è così composta: ingresso, sala con caminetto ed angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale con balconcino panoramico. Come accennato la proprietà è stata ristrutturata in anni recenti, dotandola di comodità e modernità come l’impianto di climatizzazione caldo/freddo, cucina ad induzione e scelte di design molto interessanti.

Ottimo sia come abitazione primaria che come seconda casa, l’appartamento è in ottime condizioni e risulta abitabile da subito.