03 Set 2021
Pietro Ranaldi
382
SCANDRIGLIA (RI): villetta con giardino privato e doppia cantina

Comodamente raggiungibile in auto fin sotto casa, con una posizione privilegiata e non lontana dai servizi, nel paese di Scandriglia (RI), si trova questa porzione di villetta plurifamiliare con giardino privato.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è completato da una cantina al piano seminterrato dell’abitazione ed un box con accesso dalla parte posteriore della casa.

Il giardino di proprietà accoglie con la zona barbecue, per poi portare all’ingresso dell’abitazione stessa: al piano terra si trovano la sala da pranzo con camino, la cucina ed un bagno di servizio. Al piano primo due camere da letto e bagno, al piano secondo una cameretta.

Come accennato, al piano seminterrato si trova un’ampia cantina, utilizzabile anche come sala hobby o eventualmente come taverna, e il locale caldaia.

Data la metratura e la disposizione degli spazi, la vicinanza ai servizi e anche la possibilità di raggiungere la Capitale senza troppe difficoltà, la villetta si presta facilmente per una famiglia che voglia vivere fuori dalla città ma senza sentirsi lontana dal mondo.

31 Ago 2021
Pietro Ranaldi
594
SCANDRIGLIA (RI): appartamento in centro storico

L’appartamento si trova a Scandriglia (RI), piccolo centro della Sabina dotato di tutti i servizi principali e ben collegato con Roma anche tramite mezzi pubblici.

L’immobile si trova all’interno del centro storico, a circa 150 m dalla piazza principale, dove si trovano i servizi ed il parcheggio. Si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 60 mq complessivi, così disposti: al piano terra cucina abitabile, al piano primo zona giorno e bagno (esterno), al piano secondo camera da letto. Al momento la cucina non è collegata internamente al resto dell’abitazione, ma tutto l’immobile si presenta raccolto e ben organizzato.

Le condizioni generali sono buone, rendendo la proprietà abitabile in tempi brevi, dopo qualche lavoro di ordinaria manutenzione.

20 Ago 2021
Pietro Ranaldi
358
POZZAGLIA SABINA (RI): villetta plurifamiliare con doppio giardino

Nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località residenziale chiamata “Pratarioni”, si trova il complesso di villette plurifamiliari di cui fa parte l’immobile in vendita.

Il contesto è estremamente gradevole, un piccolo angolo tra il blu del cielo e il verde delle montagne della zona, a 878 m s.l.m., ideale per respirare aria fresca a non molti km dalla Capitale.

La villetta ha accesso direttamente dalla strada, con un giardino mattonato ideale per godere del fresco nelle giornate estive. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso con una cametta e una camera da letto; al piano primo due camere da letto con balcone e bagno. Al piano seminterrato si trova un’amia sala da pranzo con angolo cottura, un sottoscala e un bagno di servizio; dalla sala si accede direttamente ad una seconda porzione di giardino, per lo più verde, con possibilità di accesso anche dalla parte sottostante, per lo più boschiva.

Tutto l’immobile, compreso il giardino, è in ottime condizioni; le utenze sono tutte allacciate e dirette. L’immobile è abitabile da subito.

Che sia un’abitazione primaria o una seconda casa, data la metratura e la comodità degli spazi, la villetta si presta perfettamente per una famiglia che vuole vivere a contatto con la natura ma non isolata!

15 Ago 2021
Pietro Ranaldi
788
NEROLA (RM): appartamento con vista spettacolare

L’affaccio panoramico di questo appartamento è qualcosa di speciale: nei giorni più limpidi si riescono a vedere bene i tetti della Capitale, e soprattutto tutti i giorni si può ammirare la campagna sabina con tutti i suoi colori e tutte le sue preziosità!

L’immobile si trova nel comune di Nerola (RM), con accesso diretto dalla via Salaria Nuova, cosa che lo rende estremamente comodo per chi viene da Roma o da Rieti. La strada di accesso all’appartamento è sterrata ma percorribile con qualsiasi automobile; salendo si costeggia il terreno di proprietà con alcuni alberi da frutto e ulivi.
Il contesto è estremamente piacevole, molto appartato perchè in cima alla collina, ma non isolato perchè di facilissimo accesso.

L’immobile fa parte di un complesso con altri appartamenti, ognuno con posto auto e spazio esterno privati, dando la possibilità di godere della vista e dell’aria buona godendo anche di una certa privacy.

Lo spazio esterno di pertinenza è di circa 200 mq, dove si può lasciare l’automobile e dove si trova anche un forno a legna. Internamente è così composto: ampio salotto con angolo cottura e caminetto, a dividere la zona notte dalla zona giorno c’è un corridoio da cui si accede alla camera matrimoniale e ad una cameretta; infine il bagno con vasca.

Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone, utenze allacciate.

09 Ago 2021
Pietro Ranaldi
692
MOMPEO (RI): cieloterra con cantina

L’immobile si trova nel comune di Mompeo (RI), grazioso paese a circa 500 m s.l.m., sulle propaggini meridionali dei monti Sabini. Dal belvedere del paese si può ammirare un panorama bellissimo e pianeggiare escursioni e passeggiate per gli amanti della natura.

L’immobile, di circa 120 mq complessivi, si trova all’interno del centro storico del paese, con possibilità di comodo parcheggio a meno di 100 m. Il cieloterra è suddiviso in tre livelli così distribuiti: al piano seminterrato un’ampia cantina, al piano rialzato la cucina abitabile con caminetto ed un piccolo bagno di servizio; al piano primo tre ampie camere da letto, una cameretta o ripostiglio, bagno e corridoio.

Le condizioni generali sono discrete, tuttavia sono necessarie dei lavori di manutenzione ordinaria per riportare l’immobile alla sua freschezza e bellezza originarie. Che si tratti di un’abitazione primaria o di un punto di appoggio per il fine settimana, data la metratura e la comodità, l’immobile si presta ottimamente per una famiglia.

16 Lug 2021
Pietro Ranaldi
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RIETI (RI) – frazione Poggio Perugino: terracielo con cantina, abitabile da subito

L’immobile si trova nel comune di Rieti (RI), nella frazione chiamata Poggio Perugino, piccolo borgo molto tranquillo a soli 16 km dal capoluogo di provincia e quindi da tutti i principali servizi e a 90 km da Roma.

Il borgo è molto grazioso, ideale per amanti della tranquillità e dei panorami mozzafiato; possibilità di arrivare a circa 30 m dall’abitazione per il parcheggio.

Il palazzetto è suddiviso su tre livelli: al piano seminterrato si trova una grande cantina, al piano terra zona giorno e al piano primo zona notte. L’accesso all’abitazione è dato da due ingressi, uno per piano, consentendo quindi di arrivare comodamente ad entrambe le zone, seppur anche collegato internamente.
Al piano terra si trovano la cucina abitabile e la sala da pranzo, al piano primo due camere da letto, di cui una con balcone panoramico, e il bagno.

Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone, rendendolo abitabile da subito. Per chi ricerca una situazione tranquilla, ma comunque vicina alla città, questa può essere la soluzione ideale.

18 Giu 2021
Pietro Ranaldi
1348
POZZAGLIA SABINA (RI) – fraz. Montorio in Valle: appartamento in centro storico

Nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), e più precisamente nella frazione chiamata Montorio in Valle, tra vicoletti fioriti e scorci panoramici, si trova l’appartamento che proponiamo in vendita; si trova all’interno del centro storico, con possibilità di parcheggio a circa 30 m.

Su due livelli (al momento non collegati internamente) di circa 60 mq complessivi, l’appartamento si presenta come un grazioso punto di appoggio per fine settimana fuori città, per godere del fresco a circa 800 m s.l.m., e per passeggiate nelle bellezze naturalistiche e storiche della zona, tra cui il Lago del Turano che dista circa 20 km.

Una scala esterna collega i due piani: al piano primo si trova la cucina, al piano secondo camera da letto e bagno. Le condizioni generali sono molto buone, e tranne piccoli lavori di manutenzione ordinaria, l’appartamento risulta praticamente abitabile da subito.

18 Giu 2021
Pietro Ranaldi
1168
NEROLA (RM): casa indipendente con uliveto

Nella campagna vicino Nerola (RM), con accesso da strada asfaltata e con affaccio panoramico, si trova questa casa indipendente su due livelli.

La struttura dell’immobile è stata completata non molti anni fa, mentre internamente è completamente da rifinire. Al piano terra si trovano la sala con angolo cottura ed un piccolo bagno; al piano primo due camere da letto e secondo bagno. Il tetto e gli infissi sono stati cambiati negli ultimi anni, rendendo necessarie solamente le opere di rifinitura, dando la possibilità di scegliere tutto a proprio gusto. Utenze sul posto.

L’abitazione affaccia sulla campagna circostante, regalando scorci spettacolari a qualsiasi ora del giorno e in qualsiasi stagione! La proprietà è completata da un uliveto di circa 7000 mq, terrazzato.

A completare la vendita un ulteriore lotto di terra di circa 5.000 mq, con un piccolo casaletto da ristrutturare, il tutto attiguo alla proprietà sopra descritta.

Se state ricercando un piccolo angolo di paradiso, questa può essere la casa che fa per voi, con possibilità di rifinirla completamente a vostro gusto e necessità!

10 Giu 2021
Pietro Ranaldi
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ASCREA (RI): appartamento con affaccio panoramico

L’appartamento si trova ad Ascrea (RI), graziosissimo paese con affaccio sul lago del Turano, raggiungibile in pochi minuti. La zona è molto gradevole, fruibile in tutte le stagioni; il paesino offre i servizi essenziali quali minimarket e bar, mentre per posta, farmacia ecc. bastano pochi minuti per raggiungere i paesi vicini.

L’appartamento si trova all’interno del centro storico, con parcheggio a circa 150 m; gli scorci del lago che si vedono e intravedono dagli angoletti del paese vi accompagneranno fino all’abitazione. L’immobile si trova al piano terra, con ingresso da un piccolo terrazzino che accoglie anche la porta del bagno, esterno all’appartamento. Complessivamente di circa 50 mq, l’appartamento è così composto: cucina abitabile con caminetto e stufa, bagno e camera da letto con affaccio panoramico.

L’appartamento necessita di alcuni lavori interni, soprattutto dovuti al non utilizzo degli ultimi anni.

01 Giu 2021
Pietro Ranaldi
487
SCANDRIGLIA (RI) – fraz. Ponticelli: monolocale abitabile da subito

Un grazioso punto di appoggio in un graziosissimo paese, a due passi dalla via Salaria (collegamento con Rieti e Roma) e da bellezze naturali e storiche – basti pensare a tutta la campagna sabina, ai resti dei castelli all’interno dei centri storici, agli scorci da questi centri che sono dei veri e propri quadretti.

L’appartamento si trova nel comune di Scandriglia, nello specifico nella frazione chiamata Ponticelli, a circa 100 m dal parcheggio, con possibilità di arrivare più vicino per il carico/scarico. In un contesto curato, estremamente caratteristico, si inserisce questo immobile, ristrutturato negli ultimi anni, abitabile da subito.

Salendo una rampa di scale si accede al monolocale: un’unica soluzione per sala e camera da letto, con angolo cottura vicino alla finestra da cui si vedono i vicoletti del paese; il bagno, ristrutturato, rimane sul fondo dell’abitazione.

Perfetto per chi ricerca una situazione facile da gestire, come appoggio per fine settimana fuori dalla città, in un punto strategico a pochi minuti da bei posti da visitare!