MONTELEONE SABINO (RI) – fraz. Ginestra Sabina: cieloterra con balcone, comodo accesso

L’immobile si trova nel comune di Monteleone Sabino (RI), nella frazione di Ginestra; a pochi kilometri dalla via Salaria, con la presenza di servizi basici e con possibilità di raggiungere centri più grandi in pochi minuti, si propone in vendita un palazzetto cieloterra su tre livelli.

L’immobile si può raggiungere fin sotto casa con qualsiasi vettura, trovandosi la proprietà in una graziosa piazzetta con un bell’affaccio e possibilità di parcheggio.

Al piano terra, in un unico ambiente, si trovano saloncino (eventualmente utilizzabile come camera da letto), angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio: in pochi metri quadri si concentra tutto il necessario per utilizzare eventualmente questo piano come monolocale, atrimenti ben fruibile come una piccola taverna.
Con ingresso separato, sul lato dell’edificio, si trova il resto dell’abitazione su due livelli: al piano primo si trovano cucina, sala da pranzo e bagno con vasca; al piano secondo due camere da letto e il balcone.

La proprietà si presenta in discrete condizioni, necessitando solamente di piccoli lavori di ordinaria manutenzione, o di interventi a livello soggettivo; è dotata di riscaldamento autonomo e risulta abitabile da subito.

PAGANICO SABINO (RI): appartamento con balcone vista lago

L’immobile si trova nel comune di Paganico Sabino (RI), graziosissimo paese a pochi minuti dal Lago del Turano, visibile da diversi punti del paese stesso, e anche dall’appartamento in vendita.

La proprietà si trova in una palazzina che sorge a ridosso del comune, e risulta comodamente raggiungibile con qualsiasi mezzo fin sotto la proprietà.
L’appartamento si trova al secondo piano ed è sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 90 mq ed è così composto: ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e camino, bagno e camera da letto al piano secondo, con balcone perimetrale con doppio affaccio; al piano superiore si trovano due camere da letto mansardate.

Le condizioni interne sono più che buone e la proprietà non necessita di alcun intervento di manutenzione particolare, se non a livello soggettivo. L’impianto di riscaldamento è presente e regolarmente funzionante con caldaia a metano.

Ideale come casa vacanze, abitabile da subito!

POZZAGLIA SABINA (RI) – loc. Pratarioni: appartamento con balcone

L’appartamento di trova nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località chiamata Pratarioni; il luogo, immerso nel verde, è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni ’70/’80. La zona risulta ideale per i clienti che ricercano situazioni tranquille, all’insegna di piacevoli momenti di relax nella natura, spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

L’immobile in questione è un appartamento al 4° piano, in buono stato interno, abitabile sin da subito. Internamente sviluppa una superficie di circa 50 mq, così disposti: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.

A completare la proprietà una cantina di circa 30 mq.

Zone limitrofe:

Orvinio (RI), dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (posta, farmacia, bar, tabacchi, alimentari, forno, ristoranti, ecc..)
Lago del Turano (RI): a circa 15 minuti d’automobile.
Poggio Moiano (RI): a circa 15 km, paese a ridosso della Salaria per Roma.

MOMPEO (RI): appartamento con tre terrazzi panoramici

L’immobile si trova nel comune di Mompeo (RI), ed è facilmente raggiungibile con la macchina quasi fin sotto casa. Ai piedi della collina dove sorge Mompeo scorre la strada provinciale 46 (Via Tancia), che lo collega a Poggio Mirteto e al capoluogo di provincia Rieti, consentendo il raggiungimento di questi due centri più grandi, mentre la distanza da Roma è di circa 60 km.

L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore, è in buonissime condizioni ed abitabile dopo qualche lavoro di manutenzione ordinaria. Il punto forte sono senz’altro i tre terrazzi con vista mozzafiato, praticamente a 360° su tutta la vallata.

Di circa 90 mq interni, l’appartamento è così suddiviso: ingresso/disimpegno, ampio salotto con caminetto, cucina abitabile con terrazzo (circa 20 mq); camera da letto e secondo terrazzo (circa 25 mq), bagno, seconda camera da letto che permette di giungere al terrazzo più ampio (circa 100 mq – accessibile anche dal salone).

Come anticipato l’immobile è in buone condizioni, a due passi dal parcheggio e dai servizi principali; ottimo investimento sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per i giorni liberi.. Sicuramente il terrazzo con affaccio panoramico, essendo uno spazio ben vivibile e molto gradevole in ogni stagione dell’anno, può rendere questo immobile molto appetibile per diverse esigenze.

MOMPEO (RI): appartamento piano terra a pochi passi dai servizi

L’immobile si trova nel comune di Mompeo (RI), grazioso paese a circa 500 m s.l.m., sulle propaggini meridionali dei monti Sabini. Dal belvedere del paese si può ammirare un panorama bellissimo e si possono organizzare escursioni e passeggiate nella zona per gli amanti della natura.

L’immobile, di circa 50 mq complessivi, si trova all’interno del centro storico del paese, con possibilità di comodo parcheggio a meno di 100 m. Su un unico livello, al piano terra, l’appartamento è internamente così composto: ampia sala con angolo cottura, corridoio, bagno e camera da letto.

Sono presenti riscaldamento autonomo (con radiatori) e condizionatore; le condizioni generali dell’immobile sono buone, rendendolo abitabile pressochè da subito, eccetto piccoli lavori di manutenzione ordinaria.

Che sia un punto di appoggio per i giorni liberi o un’abitazione primaria, la comodità di accesso, la pressochè immediata fruibilità e anche, perchè no, la disposizione degli ambienti, rendono questo immobile molto interessante per diversi tipi di necessità.

POGGIO MOIANO (RI): appartamento a due passi dalla piazza

L’appartamento si trova a Poggio Moiano (RI), paese che offre tutti i principali servizi, e che si trova a soli 6 km dalla Via Salaria, strada statale che collega facilmente con le città di Rieti e Roma, anche tramite la stazione ferroviaria di Fara in Sabina che si trova a circa 20 minuti di distanza in automobile.

La proprietà si trova a due passi dalla piazza principale e quindi da tutti i servizi e dal parcheggio; può essere interessante sia come residenza primaria che come appoggio per il weekend, fuori dal caos cittadino, ma in un contesto attivo e ben servito.

L’immobile si sviluppa su due livelli, di circa 60 mq, ed è internamente così suddiviso: al piano terra ingresso e sala con angolo cottura, al piano primo bagno e camera da letto da cui si può godere della vista sulla vallata.

Le condizioni interne dell’immobile sono buone, gli infissi sono stati cambiati negli ultimi anni e sono state apportate delle migliorie generali all’appartamento. Nel complesso l’immobile risulta in buone condizioni e praticamente abitabile sin da subito.

CASTEL MADAMA (RM): appartamento ristrutturato con terrazzo panoramico

Nel centro storico di Castel Madama (RM) si trova l’appartamento che proponiamo in vendita, ristrutturato ed abitabile da subito.

L’accesso all’immobile è dato da strada pedonale, mentre il parcheggio più vicino si trova a circa 50 m. L’appartamento è al primo piano dell’edificio e si sviluppa su un unico livello di circa 50 mq, internamente così disposti: sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. A pochi metri dall’abitazione si trova una cantina di circa 25 mq.
L’immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni, rendendolo confortevole e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore.

Al piano secondo si trova un ampio terrazzo con vista panoramica, ideale per godere dell’aria fresca di un bel paese a circa 40 km da Roma, facilmente raggiungibile e dotato di tutti i servizi principali. Ideale sia come abitazione primaria che come punto di appoggio per fine settimana fuori porta.

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Poggio Catino (RI) – L’appartamento per la vostra famiglia. 80 mq con doppio giardino di proprietà

L’appartamento per la famiglia, si è davvero così. Abitabile e poco dispendioso dal punto di vista economico questa proprietà si presa a livello ottimale come investimento sia per prima che come seconda casa.

Il paese di Poggio Catino (RI) infatti offre tutti i servizi minimi ed è comodamente raggiungibile dalla cittadina di Poggio Mirteto in circa 7/10 minuti, luogo che vanta di tutti i mezzi pubblici di trasporto, in primis la stazione dei treni (linea FL1 Orte/Fiumicino) che offre la possibilità di raggiungere la capitale in meno di 1 ora; motivo principale per il quale consiglio vivamente questa proprietà come sistemazione fissa.

Il borgo è immerso nella natura, per questo gode anche di un’estrema tranquillità che offre la possibilità di ricaricare le batterie nel week-end.

Sviluppato su unico livello è così composto internamente: ingresso, cucina abitabile con camino termico, ampio soggiorno con travi a vista, camera da letto con balconcino, cameretta, ripostiglio e bagno.

A 2 metri dalla proprietà è presente un “insolito” giardino su due livelli con doppio ingresso, ideale per un’eventuale orticello oppure per portare con voi il vostro amico a 4 zampe. La proprietà è interamente recintata e con utenze sul posto.

 

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COLLALTO SABINO (RI) – fraz. San Lorenzo: appartamento in centro storico

L’appartamento si trova nel comune di Collalto Sabino (RI), nella frazione chiamata San Lorenzo. Il paese di Collalto è incluso nella riserva naturale Monte Navegna e Monte Cervia, in una posizione centrale tra la Marsica, la Valle del Turano e l’alta valle del Salto. Vicino a Carsoli (AQ), dove si trova anche la linea ferroviaria, il paese è dotato di tutti i servizi principali, e dista circa 5 km dalla frazione di cui sopra.

All’interno del centro storico, al secondo piano di un edificio antico, l’appartamento è di circa 65 mq così suddivisi: bagno, ampia cucina abitabile con caminetto d’epoca, sala, camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano primo.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato una decina di anni fa, mantenendo la bellezza di travi e porte di legno e pavimenti che rimandano ai tempi passati, ma combinandola con la comodità e utilità di elementi più moderni, quali infissi in doppio vetro, piastra ad induzione e bagno nuovi.

Ideale come punto di appoggio per fine settimana fuori dalla città, sarà bellissimo svegliarsi e affacciarsi sulla bellezza delle montagne circostanti.

CONCERVIANO (RI): appartamento in centro storico

L’immobile si trova nel centro storico di Concerviano (RI), grazioso paesino a 20 km da Rieti, comodamente raggiungibile tramite super strada.

A circa 150 m dal parcheggio, da cui c’è possibilità di girare tutt’intorno al centro storico, sede di un antico castello, l’appartamento che proponiamo in vendita è stato ristrutturato in anni recenti e, a parte qualche lavoro di ordinaria manutenzione, risulta abitabile da subito.

L’immobile si sviluppa su tre livelli, con possibilità di ingresso da due lati: al piano rialzato c’è la sala da pranzo con angolo cottura e caminetto; al piano primo camera da letto e bagno, al piano sottotetto camera da letto e bagno.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e come accennato è stato recentemente ristrutturato.