POZZAGLIA SABINA (RI): appartamento con giardino privato

L’appartamento di trova nel comune di Pozzaglia Sabina (RI), nella località chiamata Pratarioni; il luogo, immerso nel verde, è caratterizzato da diverse tipologie immobiliari costruite per la maggior parte negli anni ’70/’80. La zona risulta ideale per i clienti che ricercano situazioni tranquille, all’insegna di piacevoli momenti di relax nella natura, spendendo cifre economicamente abbordabili ed in linea con il mercato attuale.

L’immobile in questione è un appartamento con giardino privato, in buono stato interno, con dettagli sia interni che esterni ben curati, abitabile sin da subito. Internamente sviluppa una superficie di circa 45 mq, così disposti: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno.

Lo spazio esterno è molto gradevole, giardino mattonato con angolo barbecue e piccoli dettagli che rendono il tempo all’aperto molto piacevole (lavandino esterno, panchina in muratura, verde e piante varie).

Zone limitrofe:

Orvinio (RI), dove è possibile trovare tutti i servizi necessari (posta, farmacia, bar, tabacchi, alimentari, forno, ristoranti, ecc..)
Lago del Turano (RI): a circa 15 minuti d’automobile.
Poggio Moiano (RI): a circa 15 km, paese a ridosso della Salaria per Roma.

FRASSO SABINO (RI): ampio appartamento con terrazzo

Il terrazzo colpito dai raggi di sole in una calda giornata primaverile, o dove mettere una piccola piscina rimovibile per rinfrescarsi nelle giornate calde d’estate; la calma della natura circostante, ma allo stesso tempo la vicinanza con tutti i servizi e con la via Salaria; l’ampiezza degli spazi e la possibilità di avere ognuno un proprio angolo: questi sono alcuni degli elementi che caratterizzano questo appartamento nel comune di Frasso Sabino (RI).

L’appartamento si trova a metà strada tra Frasso Sabino ed Osteria Nuova, a circa 3 km dalla via Salaria, collegamento con Roma e Rieti; fa parte di un palazzetto su tre livelli, di cui è allo stesso tempo primo ed ultimo piano, trovandosi gli altri due appartamenti nei piani sottostanti. Questa posizione, con il terrazzo aperto sulla zona circostante, danno una grande sensazione di indipendenza.

La proprietà è così composta: accesso su piazzale (posto auto) e terrazzo di circa 35 mq con angolo barbecue; internamente di circa 120 mq, ha tre camere da letto, cucina abitabile, salotto e bagno. L’appartamento è molto luminoso, e dati gli spazi risulta ideale per una famiglia.

Le condizioni dell’immobile sono ottime, utenze allacciate, abitabile da subito.

ROCCA SINIBALDA (RI): appartamento in villa bifamiliare, con terreno

Rocca Sinibalda (RI) si trova nella Valle del Turano, a 20 km da Rieti e 70 km da Roma, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale n. 34 “Turanense”, che la collega da un lato alla Salaria (in località Ornaro) e dall’altro al Lago del Turano. La Strada statale 4 Via Salaria è l’arteria di collegamento di maggiore importanza, che collega il comune a Roma e alle città di L’Aquila e Ascoli Piceno.

Questo ampio appartamento fa parte di una villa bifamiliare, e costituisce il piano terra dell’immobile. La zona è estremamente gradevole, tranquilla e panoramica, immersa nella campagna ma non isolata, a pochi passi dal paese. A circondare l’immobile c’è un terreno di circa 3000 mq, con alcune piante di ulivo e piccoli arbusti; completa la proprietà una cantina di circa 90 mq.

L’appartamento, di circa 190 mq, è completamente da rifinire, lasciando spazio all’immaginazione; avere carta bianca nel completamento della casa può essere sicuramente molto allettante, lasciando la possibilità di esprimere i propri gusti e rispondere alle proprie necessità, anche grazie alle moderne tecnologie.
Vista l’ampiezza degli spazi, si potrebbe anche pensare alla costituzione di due appartamenti.

Il contesto gradevolissimo, la posizione comoda e la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni…. sono ad un passo da voi!

POGGIO NATIVO (RI): casaletto da ristrutturare con terreno adiacente

Un terreno ottimamente esposto, con panorama spettacolare, fa da base per questo casaletto totalmente da ristrutturare, ma con grandi potenzialità.

L’immobile si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), a circa 5 km dal paese. La strada di accesso è una strada di campagna facilmente percorribile con qualsiasi autovettura, tranne per un ultimo tratto un po’ più impervio.

Il terreno è di circa un ettaro e mezzo, tra vigneto (da ripristinare), bosco e seminativo.

FARA IN SABINA (RI) – loc. Campo Maggiore: terreno edificabile

L’immobile si trova nella località detta Campomaggiore, facente parte del comune di Fara in Sabina (RI) e la sua posizione privilegiata lo rende facilmente raggiungibile dalla via Salaria oltre dalla stazione ferroviaria di Fara in Sabina-Montelibretti.

Il terreno, di circa 1400 mq, è completamente pianeggiante e recintato. Data la metratura è possibile edificare un immobile di circa 100 mq sullo stesso. Le utenze sono già sul posto e la posizione risulta davvero conveniente per la costruzione di un immobile con tutti i comfort e secondo i vostri gusti.

SCANDRIGLIA (RI): appartamento in centro storico

L’appartamento si trova nel comune di Scandriglia (RI), centro attivo dal punto di vista dei servizi, facilmente raggiungibile tramite la via Salaria vecchia, a circa un’ora da Roma.

L’immobile è a circa 100 m dal parcheggio, si sviluppa su un unico livello ed è di circa 80 mq, internamente così disposti: corridoio, cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo (eventualmente utilizzabile come seconda camera), bagno e camera da letto.

L’immobile necessita di alcuni piccoli interventi interni, risultando poi ideale, vista la comodità derivante dalla posizione all’interno del paese, sia come residenza primaria, sia come punto di appoggio relativamente vicino sia a Roma che a Rieti.

POGGIO CATINO (RI): palazzetto su due livelli al centro storico

L’immobile si trova nel comune di Poggio Catino (RI), grazioso paesino a circa 15 minuti da Poggio Mirteto (RI) e quindi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo.
Il borghetto è molto grazioso e caratteristico, con le classiche viette arricchite dai fiori ai balconi e gli scorci della campagna sabina; per raggiungere l’immobile in questione si può lasciare l’auto a circa 200 m, percorrendo questo ultimo tratto a piedi.

Il palazzetto, su due livelli di circa 80 mq complessivi, si presenta in buone condizioni interne, risultando qundi abitabile da subito, a meno che non si vogliano apportare delle modifiche alle finiture, ben tenute, risalenti agli anni ’80.
Internamente si presenta così: al piano terra ingresso con bagno sulla sinistra e scala che porta al piano primo sulla destra, cucina e ampia sala da pranzo con balconcino panoramico; al piano primo zona notte con due camere da letto. L’immobile è completato da una cantina di circa 20 mq.

L’affaccio ben aperto e panoramico, offre una splendida vista del paese e soprattutto della campagna circostante. Ideale sia per una famiglia che voglia viverci stabilmente, sia come appoggio per fine settimana tranquilli, lontano dal caos della città.

CASTELNUOVO DI FARFA (RI): un “appartamento-bomboniera” nel centro storico

L’immobile si trova nel cuore del curatissimo e grazioso centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), punto di passaggio tra Osteria Nuova (dove si incontra la via Salaria che collega con Roma e Rieti) e Poggio Mirteto (dove si trova la stazione ferroviaria che porta alla capitale). Da non dimenticare anche la vicinanza alla splendida e celebre Abbazia di Farfa, di origini antichissime e di interesse storico inestimabile.

Il borgo è caratterizzato da angoletti ben curati che rimandano ad atmosfere di altri tempi, e vie facili da raggiungere, con possibilità di parcheggio a circa 100 m dall’appartamento.

L’immobile in questione fa parte di un palazzetto storico e si trova al secondo piano; internamente è di circa 50 mq, così disposti: bagno, salotto con angolo cottura e soppalco con camera da letto. L’appartamento è ben curato e molto luminoso, con affaccio panoramico sulla vallata circostante.

PAGANICO SABINO (RI): appartamento in centro storico, con affaccio panoramico

Guardando le foto di questo grazioso appartamentino nel centro storico di Paganico Sabino (RI) molto probabilmente vi verrà voglia di accomodarvi davanti al fuocherello in questi giorni di freddo invernale, dopo aver fatto una bella passeggiata sulle sponde del Lago del Turano; oppure potreste immaginare un sonnellino ristoratore nella vezzosa camera da letto nel caldo estivo, magari prima di andare a bagnarsi su quelle stesse sponde, distanti circa 10 minuti di macchina.

Questo immobile è infatti ideale per chi cerca un punto di appoggio per fine settimana tranquilli, vicino alle bellezze della natura della nostra zona, ma anche abbastanza vicino a Roma (circa 80 km). La veduta sui tetti del paese e l’affaccio sul Lago rendono il posto molto gradevole.

L’appartamento, di circa 45 mq totali, si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina abitabile con caminetto, balconcino con affaccio panoramico e bagno; al piano primo camera da letto. La proprietà è completata da una cantina di circa 25 mq, la cui entrata si trova a pochi passi dalla porta di casa.

Le finiture dell’immobile sono classiche, in buone condizioni; il parcheggio si trova a circa 100 m dalla casa.

POGGIO CATINO (RI): appartamento in centro storico

L’immobile si trova nel comune di Poggio Catino (RI), a 15 minuti da Poggio Mirteto (RI) e quindi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo.
Il borghetto è molto grazioso e caratteristico, con le classiche viette arricchite dai fiori ai balconi e gli scorci della campagna sabina; per raggiungere l’appartamento in questione si può lasciare l’auto a circa 150 m, percorrendo questo ultimo tratto a piedi.

L’immobile si trova al piano primo di un edificio storico, e si sviluppa su due livelli: saletta con angolo cottura e camino al piano primo, camera da letto e bagno al piano secondo.

L’immobile è in buone condizioni, con finiture anni ’90, e risulta abitabile da subito.