SCANDRIGLIA (RI): appartamento in centro + uliveto a pochi minuti dal paese

Appartamento in posizione centrale, molto comoda, a Scandriglia (RI), centro a pochi minuti dalla via Salaria, dotato di tutti i servizi principali quali market, posta, forno, bar, ristoranti ecc.

L’appartamento si trova quasi all’entrata del paese, a pochi metri dai servizi e dai giardini pubblici, con possibilità di parcheggiare proprio sotto casa.

Si tratta di un immobile su due livelli per un totale di circa 75 mq: al piano terra troviamo ingresso in comune con l’appartamento al secondo piano, ripostiglio, ampia sala con angolo cottura, bagno con doccia ed ulteriore ripostiglio; al primo piano troviamo un disimpegno, camera da letto con balconcino e secondo bagno di servizio esterno. Presente l’impianto di riscaldamento e le condiizoni generali sono discrete, necessitando di qualche lavoro di manutenzione dovuto più che altro al non utilizzo degli ultimi anni.

A completare la vendita un terreno coltivato ad uliveto, pianeggiante, comodamente raggiungibile in auto in pochi minuti dal centro paese; solamente l’ultimo tratto, di circa 500 m, è strada non asfaltata ma percorribile con una qualsiasi automobile non particolarmente sportiva. Dal terreno si gode di una splendida vista del borgo!

Situazione perfetta per chi cerca una fuga dalla città, unendo abitazione e campagna!

LONGONE SABINO (RI) – fraz. Fassinoro: porzione di casale con terreno

Porzione di casale in zona di campagna a pochi minuti da Rieti, nella frazione di Longone Sabino (RI), chiamata Fassinoro.

L’abitazione è costituita di due livelli di circa 100 mq totali, così disposta: al piano terra troviamo salone con camino, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo ampia sala (potenzialmente trasformabile in due camere da letto), camera da letto e bagno padronale.
L’accesso alla proprietà è dato da uno spazio in comune con il vicino, mentre a completare la vendita c’è un terreno antistante la casa di circa un ettaro, in parte recintato e dotato di un magazzino per la rimessa attrezzi.

Dotata di riscaldamento autonomo doppio – stufa a pellet e termocamino – ha utenze dirette per quanto riguarda acqua e fognatura, mentre è presente un bombolone GPL.

L’immobile è in buone condizioni ed abitabile da subito. Perfetto per chi ama la campagna ed il verde ma non vuole rinunciare alla comodità della città che si raggiunge in pochi minuti.

POGGIO NATIVO (RI) – fraz. Monte Santa Maria: appartamento abitabile da subito con cantina

Appartamento in vendita a Monte Santa Maria, frazione del comune di Poggio Nativo (RI), che dista pochi minuti dalla via Salaria. Il centro è piccolo ma grazioso, vicinissimo a tutti i servizi in località Osteria Nuova, raggiungibile in meno di 10 minuti.

L’appartamento si trova nella piazzetta principale del paese, raggiungibile anche per il carico/scarico con auto di piccola e media dimensione; si tratta di una proprietà in ottime condizioni ed abitabile da subito, con riscaldamento autonomo, caminetto, infissi in doppio vetro.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano: al primo piano, accessibile da una piccola rampa di scale direttamente dalla piazza, troviamo salone e cucina abitabile con caminetto; al secondo piano si trovano un’ampia camera da letto, una cameretta ed il bagno con doccia.
La vendita è completata da una cantina poco distante dalla casa.

Ideale per chi cerca un punto di appoggio per i giorni liberi, ma anche come abitazione primaria, fruibile da subito!

COLLE DI TORA (RI): villetta trifamiliare a due passi dal Lago, con giardino ed affaccio diretto

A due passi dalle sponde del Lago del Turano, nel paese di Colle di Tora (RI), proponiamo in vendita questa villetta con affaccio diretto sul Lago e giardino.

L’abitazione si trova a circa 100 m dalla zona centrale del paese, dove si trovano tutti i servizi come market, posta, ristoranti, bar, giardini pubblici e soprattutto, come anticipato, la spiaggetta che da accesso diretto al Lago. In zona residenziale con parcheggio, l’immobile fa parte di un complesso con tre villette, di cui è la capotesta. I dettagli in pietra e legno rendono il tutto ben amalgamato con la natura e l’ambiente circostanti.

L’ingresso è dato dal giardino privato, in parte mattonato, che circonda la casa e permette anche di accedere alla parte posteriore dove si trova la zona barbecue ed una bella pergola che può regalare ombra e bei momenti all’aperto nei giorni di sole. Entrando in casa, al piano terra troviamo il salotto con camino in pietra, la cucina (da cui si può andare nel giardino con barbecue di cui parlavamo sopra), disimpegno e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una grande stanza in parte mansardata, bagno con vasca e camera matrimoniale con balcone da cui si può ammirare direttamente il Lago.

Perfetta per una famiglia, sia come abitazione primaria ma anche come seconda casa, la proprietà è in ottime condizioni (costruita nei primi anni 2000) ed abitabile da subito.

ASCREA (RI) – località Valle Verde: appartamento con giardino e vista sul Lago – da rifinire

La proprietà è ubicata in zona “Valleverde”, località residenziale nota per la sua ottima esposizione e vista dominante sul Lago del Turano, nonché meta interessante per coloro i quali amano trascorrere in contesto naturalistico e familiare i loro momenti di relax.

L’appartamento fa parte di una palazzina composta da diverse unità immobiliari, ma a differenza di altre si può definire quasi come “indipendente” in quanto l’ingresso è privato e direttamente sul giardino di proprietà, che offre una splendida vista del Lago, potendo diventare la cornice ideale per i vostri momenti felici.

Sviluppato su unico livello di circa 80 mq, l’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione ma si presenta già suddiviso per una perfetta fruibilità degli spazi: ingresso sul salotto con angolo cottura, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno e cameretta. Sia la cameretta che il salone hanno accesso al terrazzo congiunto al giardino, dando la possibilità di sfruttare ottimamente lo spazio esterno per un pranzo all’aperto o per prendere il sole o per qualsiasi desiderio abbiate di godere dell’aria fresca e del panorama della zona.

La possibilità di rifinire l’immobile a proprio gusto e piacimento può essere molto interessante e visti gli spazi sia interni che esterni, l’immobile si presta ottimamente ad una famiglia in cerca di una seconda casa in zona tranquilla ed a stretto contatto con la natura.

PETRELLA SALTO (RI) – fraz. San Martino: villetta indipendente con giardino

Villino indipendente in ottime condizioni nella frazione di Petrella Salto (RI) chiamata San Martino. Si tratta di un piccolo centro che sorge sulle colline che si affacciano sulla valle del Salto, e dista circa 20 minuti dal lago del Salto e altrettanti da Rieti.

L’immobile in vendita è un palazzetto su tre livelli, composto attualmente da tre appartamenti distinti collegati da scala interna, dotati di utenze indipendenti e di ogni confort. L’appartamento al piano terra è composto da cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al piano primo troviamo ingresso, sala da pranzo, saloncino, cucinotto, due camere da letto e bagno; il piano mansardato infine è composto da ingresso, cucina abitabile, saloncino, due camere da letto e bagno. Il tutto perfettamente in ordine, ben rifinito e assolutamente abitabile da subito.

I dettagli sono molto curati, non ci sono interventi necessari ed anzi le migliorie possibili sono già state apportate (esiste un cordolo di cemento che distanzia dal terreno per evitare qualsiasi possibile umidità in garage e cantina; il primo piano è dotato di riscaldamento con stufa a pellet collegata ai radiatori ecc).

La parte esterna è costituita da un bel giardino in parte mattonato in parte verde, perfetto anche per la creazione di un orto; al piano primo invece troviamo balconi che coprono il perimetro di tutta la casa ed un ampio terrazzo perfettamente sfruttabile.

Visti gli spazi, la comodità per raggiungerla e la vicinanza con luoghi di interesse naturalistico e non solo, la struttura potrebbe prestarsi perfettamente anche per essere in parte abitata in parte utilizzata come casa vacanza, con le dovute autorizzazioni ovviamente.

 

POGGIO BUSTONE (RI): villa indipendente con terreno, vista panoramica

Casa indipendente in vendita a Poggio Bustone (RI), paese ben attivo a circa 20 minuti da Rieti. L’abitazione si trova in una posizione privilegiata da cui si gode di una splendida vista sulla Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile; dal terreno/giardino e dalle finestre di casa si può ammirare la bellezza della cosidetta Valle Santa reatina, famosa per il passaggio di San Francesco e la presenza di diversi santuari a lui dedicati.

La proprietà si trova a circa un km dal centro paese ed è composta dalla casa e dal terreno di circa 7.000 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra (dove si trovano anche cantina e garage) e mansarda. Attualmente non esiste la scala che collega i due piani, ma è possibile accedere al piano superiore anche dalla parte esterna.

Al piano terra si trovano cucina, salone con caminetto, camera da letto e bagno; al piano superiore due camere da letto e un bagno.

L’immobile necessita di lavori di completamento, cosa che può essere interessante soprattutto per quanto riguarda le finiture che possono essere scelte a proprio piacimento e gusto. Ideale per una famiglia che voglia essere a contatto con la natura ma anche con tutta la rete di servizi e attrattive che la zona offre.

FILACCIANO (RM): villetta indipendente con giardino/terreno

Nel comune di Filacciano (RM), a circa un kilometro dal centro del paese, proponiamo in vendita villetta indipendente con 1670 mq di terreno.

La proprietà è attualmente accatastata come F/3, dunque in fase di costruzione; infatti mancano ancora degli elementi che potranno essere rifiniti e completati a vostro gusto e piacimento. La struttura è disposta su due livelli: al piano terra si sviluppa la maggior parte dell’abitazione composta da salone con angolo cottura e caminetto, due camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Con accesso sia interno che esterno si può raggiungere la mansarda al piano primo, da cui si accede al terrazzo sul terrapieno retrostante l’abitazione.

Utenze dirette, predisposizione dell’impianto di riscaldamento collegato con i pannelli solari da posizionare sul tetto/terrazza. Il giardino circonda completamente l’abitazione che risulta perfettamente inserita nella natura circostante; una soluzione perfetta per chi ricerca un’oasi di tranquillità.

CASAPROTA (RI): villa bifamiliare in pietra con vista panoramica

Villa bifamiliare in pietra a Casaprota (RI), leggermente fuori dal centro del paese, quel tanto che basta per godere di una vista splendida dai balconi, dal terrazzo, dal terreno della proprietà. Casaprota è un piccolo centro ma dotato di tutti i servizi basilari come market, panificio, posta, bar ecc; si trova inoltre a circa 5 km dalla via Salaria, consentendo un facile spostamento per le città.

La villa è attualmente suddivisa in due porzioni, entrambe oggetto di vendita; questa situazione si presta ottimamente per chi fosse interessato ad avere due ambienti separati, ma potenzialmente interessante anche per chi ricerca una villa unica, con possibilità di unificare le due porzioni tramite dovute autorizzazioni, per ottenere un unica costruzione con metratura più ampia.

Entrambe le proprietà sono disposte su tre livelli: da un lato troviamo al piano terra ingresso, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balcone panoramico; al piano sottostrada ampio salone con angolo cottura, dispensa e bagno con doccia. La seconda unità abitativa invece è costituita da ingresso al piano terra, bagno con doccia idromassaggio, cucina con caminetto, camera da letto con bagno e balcone panoramico; al piano sottostrada anche qui salone, ripostiglio e bagno. Entrambe le unità hanno accesso, tramite il salone, ad una splendida terrazza che affaccia sulle colline circostanti, regalando un panorama meraviglioso.

La vendita è completata dal terreno di proprietà coltivato ad uliveto e da due ampie cantine al piano seminterrato.

La villa è completamente in pietra, perfettamente inserita nel contesto di campagna in cui si trova; necessita di alcuni lavori di manutenzione specialmente per quanto riguarda una delle due porzioni, ma si tratta di aggiustamenti prima di poter godere di una situazione molto interessante e bella.

TORRICELLA IN SABINA (RI): villa indipendente con terreno

Villa indipendente con terreno nel comune di Torricella in Sabina (RI), in una zona residenziale da cui si gode di una splendida vista.

La villa è disposta su tre livelli di circa 300 mq totali, composta da piano terra, primo e mansarda da rifinire. Al piano terra si trovano garage, bagno con doccia e vasca, cucina abitabile e salotto con camino in pietra; al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui due con accesso al terrazzo, bagno con doccia, salotto con angolo cottura con terrazzo e balcone.
Al piano secondo infine la mansarda come accennato in precedenza.

Tutta l’abitazione è circondata dal terreno di proprietà ed è in ottime condizioni. Splendida opportunità per chi ricerca una situazione comoda e dotata di tutti i confort.