21 Ago 2023
Pietro Ranaldi
448
POGGIO NATIVO (RI) Loc. Monte Santa Maria : Rustico in Campagna con Uliveto e Frutteto

La proprietà si trova in aperta campagna, in contesto tranquillo ma non eccessivamente isolato, posto a circa 2 km dal paese e dalla via “Mirtense” che collega il luogo con la Salaria per il raggiungimento delle città limitrofe.

Il terreno è molto ben curato, con uliveto e frutteto in piena produzione. Il fondo è caratterizzato da due lotti più meno pianeggianti posizionati all’inizio ed alla fine, coltivabili e raggiungibili attraverso mezzi agricoli attraverso strada che circonda il perimetro. Sul terreno insiste un fabbricato regolarmente condonato, strutturalmente solido e sicuro in corso di costruzione. Catastalmente C/2 il rifugio è da rifinire internamente.

La posizione è ottima, soleggiata e ben esposta con vista davvero invidiabile.

26 Lug 2023
Pietro Ranaldi
715
ASCREA (RI): Appartamento con Giardino vista Lago

L’appartamento si trova nel comune di Ascrea (RI), precisamente in località Valleverde a breve distanza dalle rive del lago del Turano e gode di una posizione strategica, riservata e ben esposta che gode di un affaccio davvero invidiabile sullo splendido paesaggio che offre la Valle del Turano.

Dopo aver parcheggiato l’autovettura si accede ad una scalinata che ci accompagna all’interno della proprietà; all’ingresso ci accoglie un ampio giardino mattonato unito di barbecue, cantina e rigenerante porticato in legno ricoperto da un glicine che dona un’unica atmosfera floreale.

La proprietà si presenta in ottimo stato interno generale e viene venduta completamente ammobiliata, è così composta al suo interno: soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto matrimoniale , cameretta ed un bagno.

La proprietà risulta un perfetto investimento per evadere dal caos cittadino cercando refrigerio fra i colli della sabina.

17 Lug 2023
Pietro Ranaldi
535
POZZAGLIA SABINA (RI): FRAZ. MONTORIO IN VALLE

L’appartamento è situato nel centro storico di Montorio in Valle, un piccolo borgo Sabino nel comune di Pozzaglia (RI).
Un’ area nota per i suoi bellissimi paesaggi,caratterizzata da un’atmosfera rurale e pittoresca che la rende una meta ideale per gli amanti della natura.
Con una posizione invidiabile, a soli 50 metri dal parcheggio, offre la comodità di poter caricare e scaricare proprio sotto casa.
L ‘immobile è così composto al suo interno : Al piano terra, è composto da un ‘accogliente zona giorno con salone e cucina abitabile, arricchita da un camino .
Al piano superiore, si trovano due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e un bagno.
La vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante crea un ambiente di serenità.
L’immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile.
Un’opportunità ideale per una casa secondaria dove trascorrere momenti di relax a un ‘altitudine di circa 950 metri, lontano dal caldo estivo.

14 Lug 2023
Pietro Ranaldi
375
TORRICELLA IN SABINA (RI): Villa Bifamiliare con Giardino Privato
L’immobile si trova nel comune di Torricella in Sabina (RI), paesino dotato di tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile dalla via Salaria in soli 5 minuti .
Si tratta di una porzione di villetta bifamiliare, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto scoperto. L’abitazione, di circa 124 mq complessivi, è disposta su 3 livelli ed internamente così composta: al piano terra angolo cottura, salone con camino da cui si accede ad un bel balcone con vista e bagno; al piano primo è presente un unico ambiente mansardato diviso in due vani che accoglie 4 posti letto; al piano seminterrato è presente una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con affaccio sulla corte esterna, un bagno con doccia ed un intercapedine adibito a locale tecnico.
Il terreno totale è di circa 2000 in parte pianeggiante ed in parte scosceso.

Nel complesso l’abitazione risulta perfetta sia come abitazione primaria per una famiglia (dati gli spazi interni ed esterni e la posizione,) sia come seconda casa per le vacanze.
L’ Immobile abitabile da subito.

16 Giu 2023
Pietro Ranaldi
177
FARA IN SABINA (RI) FRAZ. CORESE TERRA: Appartamento con Cantina

L’ immobile si trova a Corese Terra, frazione che fa parte del comune di Fara in Sabina. La posizione è strategicamnete perfetta; comoda da raggungere direttamente dalla Salaria e distante appena 10 minuti dalla stazione di Passo Corese.

L’ appartamento è posto al piano terra e sviluppa tutta la sua superficie su un unico livello, così distribuita al suo interno: ingresso tramite cortiletto privato, cucinotto, soggiorno, camera da letto e bagno.

Internamente le condizioni sono discrete e la proprietà potrebbe risultare abitabile sin da subito. Da verificare sono le possibilità di ampliamento del fabbricato sfruttando in altezza la cubatura.

Completa il tutto una comoda, ampia ed asciutta cantina posta al piano seminterrato.

05 Giu 2023
Pietro Ranaldi
246
POGGIO NATIVO (RI) : Ampio Appartamento in Centro Storico

L’immobile si trova nel comune di Poggio Nativo (RI), a due passi dal centro del paese e da tutti i servizi, circa 50 metri al parcheggio più vicino Il paese è a circa 60 km da Roma e 30 da Rieti, a 3 km circa dalla Via Salaria. L’appartamento è disposto su un unico livello ed è così composto internamente: angolo cottura, con ampio salone con affaccio sul corso, anticamera, camera matrimoniale con affaccio sulla valle ed un bagno.

L’appartamento è in buone condizioni, con alcune migliorie fatte negli ultimi anni. Data la vicinanza con i servizi e le comodità , le buone condizioni interne generali, nonchè le caratteristiche interessanti sopra citate, l’immobile si presta ottimamente sia come residenza fissa che come punto di appoggio per fine settimana fuori città.

01 Giu 2023
Pietro Ranaldi
215
FARA IN SABINA (RI): FRAZ. CANNETO SABINO Appartamento con Giardino Privato Esterno

L’ immobile si trova nel comune di Fara Sabina (RI) nella frazione di Canneto Sabino, modesta ma ben collegata e servita realtà distante circa 15 minuti dalla stazione ferroviaria di passo corese comodamente raggiungibile sia dalla Vecchia che dalla nuova Salaria.

La proprietà oggetto di vendita fa parte di una caratteristica dimora rurale, divisa in due unità immobiliari distinte., prontamente restaurata nel corso del tempo sia a livello strutturale che di finiture interne

L’abitazione principale è sviluppata su un unico livello ed è così composta al suo interno: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera da letto il tutto circondato da un ampio e comodo giardino privato esterno (coltivato ad uliveto ed alberi da frutto) al quale è possibile accedervi tramite cancello carrabile esterno direttamente dalla strada principale.

Al piano primo sono presenti 2 ampie stanze da restaurare non collegate fra loro e ne’ all’appartamento al piano terra, ma tramite alcuni interventi (previo richiesta delle autorizzazioni in comune) è possibile unificare l’intera proprietà.

La proprietà è completata da una comoda ed ampia cantina con doppio accesso utilizzabile sia come laboratorio artigianale che come box per rimessa auto.

Posto al centro del paese, comodo da raggiungere ed ottimamente collegato questa proprietà si presta in modo ottimale come abitazione principale.

19 Mag 2023
Pietro Ranaldi
294
POZZAGLIA SABINA (RI) LOCALITA’ MONTORIO IN VALLE : Appartamento Luminoso in Centro Storico

L’immobile che presentiamo in vendita si trova immerso nella tranquillità della campagna sabina, precisamente nel cuore del centro storico di Montorio in Valle, nel comune di Pozzaglia (RI).
Quest’ abitazione, con una superficie di circa 75 mq, offre un’esperienza di confort e funzionalità. La posizione privilegiata garantisce comodità grazie alla vicinanza al parcheggio, facilitando l’accesso in modo agevole.
All’ingresso, vi accoglierà un disimpegno seguito da un bagno. Proseguendo, vi troverete un ampio salone con angolo cottura arricchito da un camino e una stufa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Un’accogliente camera da letto completa questa proprietà.

Inoltre, una comoda cantina situata vicino l’ingresso aggiunge praticità e spazio.
Grazie all’impianto elettrico rifatto recentemente e ai nuovi infissi, potrete godervi questa abitazione sin da subito senza preoccupazioni.
Questa è la soluzione ideale per una seconda casa, dove potrete trascorrere momenti piacevoli in un ambiente suggestivo e rilassante e godere di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti.

12 Mag 2023
Pietro Ranaldi
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CASPERIA (RI): Appartamento Ristrutturato In Centro Storico

Casperia in Sabina (RI) è ampiamente titolata per essere uno tra i più bei antichi borghi che si possono ammirare in Italia. Ogni visitatore che si reca a Casperia non può che rimanere affascinato dalla straordinarietà del suo magnifico centro storico, una eccellente dimostrazione di architettura medievale. All’interno del centro storico, peraltro, non si entra con le auto ma solo a piedi. All’ inizio del paese precisamente in via Orazio Massari proponiamo in vendita un’ appartamento completamente ristrutturato di circa 55 mq su un’ unico livello al piano terra così internamente composto: angolo cottura, salone luminoso con camino, camera matrimoniale e bagno.

L’immobile è in ottime condizioni e strutturalmente non sono necessari lavori di sorta; piccoli lavoretti di ordinaria manutenzione potranno essere utili a riportare la freschezza e pulizia di un immobile appena ristrutturato.

09 Mag 2023
Pietro Ranaldi
390
POGGIO CATINO (RI) : Villa Unifamiliare in Campagna

L’appartamento per la famiglia, si è davvero così. Abitabile e poco dispendioso dal punto di vista economico questa proprietà si presa a livello ottimale come investimento sia per prima che come seconda casa.

Il paese di Poggio Catino (RI) infatti offre tutti i servizi minimi ed è comodamente raggiungibile dalla cittadina di Poggio Mirteto in circa 7/10 minuti, luogo che vanta di tutti i mezzi pubblici di trasporto, in primis la stazione dei treni (linea FL1 Orte/Fiumicino) che offre la possibilità di raggiungere la capitale in meno di 1 ora; motivo principale per il quale consiglio vivamente questa proprietà come sistemazione fissa.

Il borgo è immerso nella natura, per questo gode anche di un’estrema tranquillità che offre la possibilità di ricaricare le batterie nel week-end.

Sviluppato su due livelli è così composto internamente: al piano terra si trovano dei locali adibiti a cantina. Al piano primo troviamo: 2 camere, un’ ampio salone, un bagno, una cucina con camino e due terrazze, le quali offrono una vista panoramica ed un terreno di circa 7000 mq con piante d’ ulivo.

La proprietà è in ottime condizioni e con utenze sul posto, inoltre nel terreno è presente anche un pozzo.